codigo general del proceso

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA
LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO:
___________________________________________________________
CONTRATO:
OBJETO DEL CONTRATO Mediante el presente contrato el arrendador concede en arrendamiento, el goce del
inmueble que adelante se identifica por su dirección, linderos y el inventario que las partes firman por
separado, al arrendatario, quien declararecibir bajo el mismo título.
Dirección del inmueble:
Linderos del inmueble:
Servicios, cosas y usos conexos: acueducto, alcantarillado y energía, atendido por las empresas prestadoras
del servicio.
Servicios, cosas y usos adicionales:
PROPIETARIO: _____________________________________ C.C. o Nit _____________________
ARRENDADOR: _____________________________________ C.C. o Nit____________________
ARRENDATARIO: ____________________________________ C.C. o Nit ____________________
DEUDORES SOLIDARIOS: _________________________________ C.C. _____________________
_________________________________
_________________________________ C.C. _____________________
Entre los suscritos, a saber: INMOBILIARIA
, con Nit ________________, cuyo representante legal es el señor________________________, con cédula de ciudadanía N° ________________, que en adelante se llamará
ARRENDADOR y de otro lado: ARRENDATARI O
ARRENDATARIO
, mayor de edad y vecino de este municipio, que en adelante
se llamará ARRENDATARIO se ha celebrado un contrato de arrendamiento, que se regirá por la Ley 820 de 2003 y lo
estipulado en las siguientes cláusulas:
MESES,
PRIMERA. DURACIÓN. El término deduración de este contrato será de DOCE (12) MESES, contados a partir del día
DD/MM/AA __________________________.Si al vencimiento de este plazo ninguna de las partes ha manifestado su
intención de darlo por terminado, se entenderá prorrogado por un término igual al inicialmente pactado. El aviso de
terminación del contrato deberá darse por el arrendatario a la entidad arrendadora en forma escrita contres (3)
meses de anticipación al vencimiento del mismo.
SEGUNDA. PRECIO.
SEGUNDA . PRECIO El precio del arrendamiento es de ________________________________ ($_____________)
mensuales, que el arrendatario pagará por periodos anticipados en las oficinas de la entidad arrendadora, en esta
ciudad, o por medio autorizado por la entidad, dentro de los ______ ( ) primeros días de cadamensualidad, si lo
hiciera fuera de este plazo y la arrendadora lo aceptare, ello se considerará como una mera tolerancia para con el
arrendatario, pero en forma alguna, una alteración de los términos de este contrato.
TERCERA. INCREMENTO DEL PRECIO. Al vencimiento del término señalado en este contrato, EL ARRENDADOR
podrá modificar el precio o renta, en la cuantía autorizada por la ley. Si elARRENDATARIO no se aviene al pago del
nuevo precio, el ARRENDADOR podrá dar por terminado el contrato.

SERVICIOS.
CUARTA. PAGO DE SERVICIOS Los servicios de energía, acueducto, aseo, alcantarillado, gas, teléfono y vigilancia
serán por cuenta del ARRENDATARIO en la cuantía en que tales servicios sean facturados por las empresas que los
presten.
ADMINISTRACIÓN.
QUINTA. CUOTA DE ADMINISTRACIÓN Si elinmueble se encuentra sujeto al régimen de propiedad horizontal, las
cuotas de administración son de cargo del ____________________. De igual manera El ARRENDATARIO se
____________________
encuentra obligado a cumplir con todas las normas establecidas en el reglamento de propiedad horizontal.
SEXTA. ASPECTO TRIBUTARIO. Las partes contratantes dejan expresa constancia de que el beneficiariodirecto de
los pagos por concepto de cánones de arrendamientos, es el propietario del inmueble arrendado. En consecuencia, la
retención en la fuente será practicada al PROPIETARIO y en ningún caso a la INMOBILIARIA
.
SÉPTIMA. CONSERVACIÓN. El ARRENDATARIO declara haber recibido el inmueble en buen estado de conservación,
según aparece en el inventario detallado que por separado suscriben las...