Codigos

Contrato de arrendamiento




En la ciudad de Quito, a los 05 días del mes de Enero del año 2012, comparecen, por una parte el señora MARÍA EMPERATRIZ CASTILLO SOLANO, con cédula de identidadNo. 170575495-8, en calidad de ARRENDADOR, y por otra parte el Sr. HECTOR FAVIAN BERMEO, con cédula de identidad No. 130626514-9, en calidad de ARRENDATARIO, quienes por sus propios derechos, legalmentecapaces convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- Para efectos de este contrato, el ARRENDADOR, es propietario del inmueble quese describe a continuación.
Tipo de inmueble: casa en propiedad horizontal
Ubicación: casa No. 705 de la Coop de vivienda Julio Zabala, calle Cap Geovanni Calles y Rosa Montufar del DistritoMetropolitano de Quito.

Área aproximada del departamento: 180 m2
Servicios que contiene: sala, comedor, cocina, baño social, 3 dormitorios, lavandería, medidor eléctrico y agua con sus respectivasacometidas e instalaciones.

SEGUNDA.- El arrendador da en arriendo al arrendatario, el inmueble descrito en la cláusula primera, para que sea utilizado como vivienda, prohibiéndole de antemano hacer usopara actividades reñidas con la moral, las buenas costumbres y las expresamente prohibidas por las Leyes.

TERCERA.- Este contrato tendrá una duración de un año, contados a partir de la presentefecha, pudiendo renovarse sucesivamente por períodos iguales. Para dar por terminado el contrato se deberá cruzar una notificación por escrito con un plazo de no menos de 90 días antes de su expiración,caso contrario se entenderá automáticamente renovado.

CUARTA.- El canon de arrendamiento se fija en la cantidad de CIENTO VEINTE USA mensuales, pagaderos por adelantado durante los primeros 10 díasde cada mes. Este canon sufrirá un incremento anual equivalente al índice inflacionario promedio del año inmediatamente anterior.

QUINTA.- El arrendatario declara que recibe el inmueble en...