Cognitivo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR
_______________, REPRESENTADO POR EL MISMO , A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS
EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR”, POR OTRA
PARTE EL SEÑOR _______________, REPRESENTADO POR EL MISMO , A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDATARIO” Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA
_______________, A QUIEN EN LOSUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO
SE LE DENOMINARA “EL FIADOR”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR ELLA MISMA , QUIENES
SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
1. Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente instrumento.
2. Que es propietario del inmueble ubicado en: _______________.
Que para efectos del presente contratoseñala como su domicilio el ubicado en:
_______________.
3.
4. Que se identifica en este acto con: _______________
II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”:
Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
instrumento.
1.
Que tiene interés en recibir en arrendamiento la casa habitación ubicada en:
_______________, materia de este contrato.
2.
Estandoconforme con el estado de la casa habitación, por lo que no condicionará el pago de
rentas a ningún tipo de mejora.
3.
4. Que se identifica en este acto con: _______________
III.- DECLARA “EL FIADOR”:
Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
instrumento.
1.
Que conoce a “EL ARRENDATARIO” y que es de su interés ser “EL FIADOR”, por lo que se
obligaen términos iguales que “EL ARRENDATARIO”.
2.
Que conoce el inmueble que “EL ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento, el cual está
ubicado en: _______________.
3.
4. Que se identifica en este acto con: _______________
IV.- DECLARAN LAS PARTES:
Que en el presente contrato no existen dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la
voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos encualquier tiempo.
1.
Que reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y
expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
2.
CLAUSULAS
PRIMERA: “EL ARRENDADOR” otorga en arrendamiento la casa habitación ubicada en:
_______________
SEGUNDA: Las partes convienen voluntariamente y de común acuerdo que “EL ARRENDATARIO”pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien en sus derechos represente, por concepto de
contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:
1. El monto de la renta mensual será de _______________ (_______________) .
El pago de la renta mensual será por meses adelantados, siéndole forzoso todo el mes y
debiendo cubrir íntegra la mensualidad, aun cuando solo usare el inmueble unas cuantashoras.
2.
El pago de la renta mensual se cubrirá los días 1 (Primero) de cada mes, en la cuenta
bancaria No. _______________, del Banco _______________, a nombre de
_______________ y empezará a cubrirse a partir de la fecha en que se firme el presente
contrato, y la ficha de depósito tendrá la función de recibo de pago; si el depósito se realizara
con cheque, éste será recibido “SALVO BUENCOBRO”.
3.
No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO” retener las rentas ni bajo ningún título
judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago íntegro a mas tardar, dentro de los
primeros 5 días siguientes al día 1 (Primero) de cada mes, por lo que de hacerlo
extemporáneamente del 5º al 10º día posterior, pagará el 5% sobre la mensualidad y si lo
efectúa el 10º día en adelante, deberá pagarel 10% sobre la mensualidad. Siendo causa de
rescisión de contrato el hecho de que se cubran extemporáneamente dos mensualidades.
4.
En caso de que “EL ARRENDATARIO” pague la renta en abonos pagará un 15% adicional,
sobre la totalidad de la misma y de suceder una segunda ocasión, será causa de rescisión de
contrato.
5.
Cuando “EL ARRENDATARIO” pague la renta con cheque y resulte que el...