Cojunto Residencial Gardens Plaza

COJUNTO RESIDENCIAL GARDENS PLAZA
REGLAMENTO INTERNO AL DOCUMENTO DE CONDOMINIO
Charallave, abril de 2005
José Misiiid A/.ociir Rojas IPSA No. 54.455
Yo, EDUARDO JOSÉ ANGOLA LARES, venezolano, mayor de edad, de este domicilio ingeniero y titular de la cédula de identidad No. 5.537.979 , actuando en este acto en mi carácter de Presidente de PROMOTORA VK 2008, C.A. sociedad mercantildomiciliada en el Municipio Cristóbal Rojas del Estado Miranda, antes denominada PROMOTORA INDUSTRIAL VK 2008, C.A. según consta de Documento Constitutivo inscrito en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial del Distrito Capital (antes Distrito Federal) y Estado Miranda el día 27 de Abril de 1994, bajo el N° 37, Tomo 31-A Sgdo., habiendo sido modificados sus Estatutos Sociales, segúnconsta de documento inscrito en el Registro Mercantil Segundo de la Circunscripción Judicial de! Distrito Capital (antes Distrito Federa!) y Estado Miranda el día 22 de Mayo de 2003, bajo el No 30, Tomo 60-A Sgdo., estando su ultima modificación contenida en Acta de Asamblea de Accionistas de PROMOTORA VK 2008, C.A., de fecha 18 de Marzo de 2002 e inscrita en el Registro Mercantil Segundo de laCircunscripción Judicial del Distrito Capital y Estado Miranda el día 14 de Mayo de 2003, bajo el N° 30, Tomo 55-A Sgdo., suficientemente facultado para este acto de acuerdo a lo establecido en los estatutos de dicha compañía, por el presente documento declaro:
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Con la finalidad de dar cumplimiento forma! a la exigencia de! Articulo 26 de la Ley de Propiedad Horizontal, mirepresentada procede a redactar como en efecto redacta el reglamento interno al Documento de Condominio del Conjunto Residencial en fase de construcción, denominado "CONJUNTO RESIDENCIAL GARDENS PLAZA". El ejercicio de la propiedad sobre los inmuebles que integran el conjunto de viviendas, y la coexistencia y convivencia dentro del mismo de numerosos núcleos familiares, plantea la necesidad deestablecer una reglamentación a! Documento de Condominio, en ¡a cual se recojan disposiciones destinadas a contemplar el régimen de determinados derechos y obligaciones aplicables a la situación especifica del conjunto.
Considerando, que todos los copropietarios deben estar conscientes de que el "Conjunto Residencial Gardens Plaza" es un lugar privilegiado en la subregión de Los Valles del Tuy,creado para el proporcionar a sus habitantes un elevado nivel de calidad de vida e intercambio social armonioso entre nuestro grupo familiar y el resto de esta comunidad. Considerando, que las viviendas y áreas comunes deben ser mantenidas y conservadas en óptimas condiciones por parte de los copropietarios y el persona! de mantenimiento contratado para atender tales labores.
Considerando, que esde todos el contribuir con su conducta personal y con la de las personas bajo su dependencia, para la preservación del valor económico de la inversión en el "Conjunto Residencial Gardens Plaza".
Considerando, que todos los copropietarios debemos estar conscientes de que la vivienda está ubicada dentro de una propiedad más extensa común a todos, lo cual implica que debe supeditarse a las normasaplicables a la totalidad de los copropietarios, prevaleciendo e! espíritu de convivencia, colaboración y buen vecino, y teniendo en cuenta la necesidad de disponer para el conjunto, de un Reglamento • que, además de cubrir los extremos exigidos por la Ley de Pr'opiedad Horizontal, contemple adecuadamente las normas necesarias para atender la naturaleza particular del régimen de propiedad común,aplicable al caso concreto del "Conjunto Residencial Gardens Plaza" se presenta este Documento para ser incorporado como Reglamento Interno al Documento de Condominio del Conjunto Residencial en fase de construcción, denominado "CONJUNTO RESIDENCIAL GARDENS PLAZA" y cuyo texto se inserta a continuación:-----------------------------------
Considerando, que todos los copropietarios deben estar...