Colima Reglamento Construccion Municipal Manzanillo

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL
MUNICIPIO DE MANZANILLO, COLIMA,
APROBADO EN SESION PUBLICA ORDINARIA
(Aprobado el 29 de agosto del 2000 y Publicado el 02 de Septiembre del 2000)
La C. CP. MARTHA LETICIA SOSA GOVEA, Presidenta Constitucional del Municipio de
Manzanillo, Col., a los habitantes del mismo hace saber:
Que el H. Cabildo Constitucional de Manzanillo se ha servido dirigirme elsiguiente
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL
MUNICIPIO DE MANZANILLO, COL.

Título Primero.
Disposiciones generales

CAPÍTULO I.
Objetivos.
ARTÍCULO 1.- El presente ordenamiento tiene por objetivo principal, lograr que toda obra de
edificación y urbanización, se proyecte y ejecute conforme lo establecen las disposiciones vigentes
en materia de Desarrollo Urbano, Catastro y Registro Público de la Propiedad,SEDESOL,
Protección Civil, Ecología, Patrimonio Histórico y Cultural, Comunicaciones, Salud, entre otros, así
como:
* Garantizar que se efectúen en zonas y sitios que presenten condiciones adecuadas para el
desarrollo y seguridad con respecto a la incidencia y frecuencia de fenómenos de riesgo de
carácter natural y artificial.
* Establecer la congruencia entre ubicación, frecuencia de uso yconcurrencia de construcciones.
* Simplificar y agilizar de trámites a través del fortalecimiento de la Ventanilla de apoyo y atención al público en
general y en especial a personas de escasos recursos.
ARTÍCULO 2.- Se declara de utilidad pública e interés general el cumplimiento y observancia de
este REGLAMENTO y de sus Normas Técnicas en materia de Desarrollo Urbano, Planificación,
Seguridad, Ecologíae Higiene; así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso y
destino de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada en los Planes,
Programas de Desarrollo Urbano, Declaratorias y demás disposiciones legales y reglamentarias
aplicables.
ARTÍCULO 3.- Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y
demolición, así como la ocupacióny uso de las edificaciones en los predios del Municipio se
sujetarán a las disposiciones de la LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DEL ESTADO DE
COLIMA, de este REGLAMENTO, de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, del
REGLAMENTO DE ZONIFICACION y demás disposiciones aplicables
CAPÍTULO II.
Definiciones.

ARTÍCULO 4.- Para los efectos del presente REGLAMENTO, se entenderá por:
I.-

LEY, a la Leyde Asentamientos Humanos del Estado de Colima

II.-

REGLAMENTO, al presente ordenamiento.

III.-

INSTRUMENTOS DE PLANEACION, a los Programas de Desarrollo Urbano de Centros de
Población, Programa de Desarrollo Urbano de la ciudad de Manzanillo, el Reglamento de
Zonificación de Manzanillo y todos los Programas Parciales y Sectoriales, aplicables
referentes al Desarrollo Urbano.

IV.-

REGLAMENTODE ZONIFICACION, Al Reglamento de Zonificación del Estado de Colima

V.-

DEPENDENCIA MUNICIPAL, a la Dirección General de Obras y Servicios Públicos, a través
de la Dirección de Obras Públicas y la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología.

VI.-

CONSEJO, Al Consejo Consultivo de Desarrollo Urbano.

VII.-

COMITÉ, Al Comité de coordinación y seguridad.

VIII.-

COMISION, A la Comisión deAdmisión y evaluación de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables.

IX.-

SECRETARIA, A la Secretaría de Desarrollo Urbano.

CAPÍTULO III.
Autoridades y Facultades.
ARTÍCULO 5.- La DEPENDENCIA MUNICIPAL ejercerá las siguientes atribuciones técnicas y
administrativas, que le confiere la LEY:
I.-

Expedir el DICTAMEN DE VOCACION DEL SUELO, gestionando en los casos previstos en
la LEY, ante laSECRETARIA la verificación de congruencia.

II.-

Autorizar los PROYECTOS EJECUTIVOS DE URBANIZACION y controlar su ejecución.

III.-

Expedir las LICENCIAS o PERMISOS DE URBANIZACION.

IV.-

Autorizar la publicidad que los urbanizadores y promotores inmobiliarios utilicen, con base
en el correspondiente PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACION previamente autorizado.

V.-

Autorizar la fusión, subdivisión...