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Pamplona, mayo 15 de 2012


MARCO DE REFERENCIA CONTRACTUAL PARA EL PROYECTO VIVIENDA UNIFAMILIAR EN 2 PISOs PARA EL MUNICIPIO DE OCAÑA.

1. ANTECEDENTES
De acuerdo a su honrosainvitación y después del conocimiento de los Términos de Referencia, me permito presentar a su consideración una propuesta técnica y económica puntual sobre el Diseño del Proyecto Arquitectónico “Viviendaunifamiliar en 2 pisos para el municipio de Ocaña”.


2. OBJETO
Elaboración del Proyecto Arquitectónico “Vivienda unifamiliar en 2 pisos para el municipio de Ocaña”. (También puede llevar losnombres y apellidos del contratante)


3. ALCANCES DEL TRABAJO A REALIZAR

PROYECTO ARQUITECTONICO

Comprende tres (3) copias de los siguientes documentos:

Localización del lote a edificardebidamente acotado;
Plantas primero, segundo, tercero, cuarto y quinto piso;
Planta de cubierta;
Corte longitudinal y transversal;
Fachada;
Cuadro de Áreas.

ADEMÁS
Render de la edificaciónResponsabilidad por la resolución de aprobación arquitectónica ante las autoridades competentes.





4. METODOLOGIA

Para el desarrollo del Proyecto “Vivienda multifamiliar en 5 pisos para elmunicipio de Ocaña”, se proponen cuatro (4) etapas: Etapa Preliminar, Anteproyecto, Proyecto y aprobación.

Cabe destacar que en la elaboración del anteproyecto y proyecto se tendrán en cuenta lasexpectativas, necesidades y requerimientos del propietario, así como las normas urbanísticas y arquitectónicas vigentes de habitabilidad de los espacios.


4.1. ETAPA PRELIMINAR

Recopilación deInformación
En esta etapa se define el estado actual del lote, se hace un análisis previo sobre las condiciones del lugar para determinar las soluciones a proponer.


4.2. ANTEPROYECTO

Enesta etapa:
Se elabora un primer esquema de aproximación formal, tectónica, programática, operativa y estética de la edificación.
Se plantean los lineamientos generales de desarrollo del proyecto...