Comercial2

1_ Hay numerosas teorías estructuradas sobre el derecho comercial, entre ellas podemos nombrar; la doctrina clásica que sostiene la teoría subjetiva, esta considera al acto de comercio según las personas que lo realiza (comerciante). Otros autores como Delamarre y Le Pointvin, sostienen la teoría de la creación del legislador, es decir, que el acto de comercio lo crea el legislador, y por lotanto no resulta posible dar una noción de acto de comercio porque ello depende de la voluntad del legislador. Obarrio, por ejemplo, sostiene que el acto de comercio se caracteriza por la idea de de lucro, esta es necesaria para adquirir la calidad de comerciante pero no para integrar el concepto de acto de comercio. Thaller, habla de la circulación de la riqueza, y por ello, todo acto queinterfiere en la circulación de riqueza seria un acto de comercio. Otros autores, como Vidari , expresa que la calidad de comercial la tiene aquellos actos reiterados, es decir que no basta un solo acto para ser refutado comercial. La teoría de intercambio es sostenida por Siburu y Segovia, por lo cual todo acto de comercio es un acto de mediación entre la oferta y la demanda para promover y facilitarlos cambios y obtener una ganancia calculada sobre la diferencia de valores y cambios. Siburu clasifica los actos de comercio en dos categorías; actos de comercios naturales y actos de comercios legales. Los primeros, los actos de comercios naturales son aquellos que son naturales y económicamente comerciales. Los segundos, actos de comercios legales, serian aquellos que muchas veces no soneconómicas comerciales, pero que el legislador, por diversas razones, ha adscripto a la materia mercantil, dándoles el carácter de comerciales sin ser naturales tales. Otra clasificación, sostenida por Vivante , divide los actos de comercio en objetivos y subjetivos. Los actos de comercio objetivos son aquellos declarados tales por la ley .Son comerciales, con prescidencia de quien los cumple, esdecir, son comerciales por la fuerza de la ley. Los actos de comercio subjetivos, son aquellos que tienen tal carácter porque los realiza un comerciante, la ley no lo declara comerciales sino que tiene el carácter de tales porque los ejecuta un sujeto de actividad comercial.
Nuestro código comercial es de carácter objetivo ya que lo actos son comerciales por la fuerza de la ley, vendrían a serenumerados en el art 8 del código de comercio, que en el inc. 11 menciona toso el elenco de los actos comerciales. Así mismo , sigue el sistema de enumeración enunciativa o demostrativa, en vez de dar formulas rígidas, señala mas bien , esquemas o tipos genéricos de actos de comercio, donde se pueden encuadrar otros actos similares a los mencionados dentro del código de comercio, un ejemplo es el art8 del mismo.




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A)
Actos de comercio unilateral: son aquellos actos que solo son comercial para una sola las partes, todos los contrayentes quedan a razón de él, sujeto a ley mercantil, habiendo 2 excepciones:

• Las disposiciones referidas a los comercios.
• Salvo que las disposición de dicha ley resulte que no se refiere sino al contratante para que tiene el actocarácter comercial.-
Ejemplo; cuando se compra un celular para uso personal, es solo comercial para el vendedor del celular y no para la persona q lo compra.-

Actos de comercio ocasional o aislado: son actos de comercio que se dan de forma casual, que no son habituales pero de todas formas quedan regulados por la ley mercantil.
Ejemplo; en una visita a la ciudad de Córdoba solo con un motivovacacional, se compra aprovechando la diferencia de precio y tentado por la ocasión ropa, la cual devuelta a su lugar de origen la puede revender a terceros. Aunque sin ser comerciante a realizado de esta manera actos de comercio (art 8 del c.comercio).-

B)
Los inmuebles escapan de la esfera comercial según lo establecido en el art 452 del Código de Comercio, la cual dice:
“…No se considera...