comercio y administracion

ADMINISTRACIÓN DE PROYECTOS EMPRESARIALES I


UNIDAD 1

PROYECTO ESMERALDA
TRABAJO FINAL DEL PRIMER PARCIAL



La Republica de Esmeralda cuenta con un clima ideal todo el año y con muchas atracciones de paisajes esplendidos, que van de las playas doradas rodeadas del mar calmo y cristalino a las escarpadas montañas que contienen los restos de viejas ciudades.
El Gobernador deEsmeralda considera que existe la posibilidad exitosa de impulsar turismo orientado a los visitantes extranjeros lo que aumentaría el ingreso nacional en cantidad suficiente para permitir una ampliación del sistema escolar, del sistema de provisión de salud y le serviría a Esmeralda para convertirse en autosuficiente en términos generales.
El Equipo de Planificación de la Gobernación, ha calculado,que los ingresos tienen que aumentar en $1 500 000 dólares por año para que el Gobernador inicie sus programas de desarrollo social y económico de Esmeralda.
Antes de que el turismo pueda convertirse en una realidad en Esmeralda, en una reunión de planificación local la población indico que el viaje por barco era molestoso por las continuas demoras, la inseguridad en los horarios y por la malacalidad de los buques que prestaban el servicio. Se indicó que uno de los mayores problemas era la incomunicación vía aérea por lo que será necesario erigir un aeropuerto internacional moderno.
El equipo de planificación anota que el aeropuerto precisara de un edificio para la terminal, e instalaciones de torre de control, radar y comunicaciones. La construcción del aeropuerto demandaría dosaños para terminarlo y requeriría $4 800 000 dólares.
Se estima que los costos de funcionamiento y mantenimiento del aeropuerto ser pagaran mediante cargos al usuario. La construcción del aeropuerto se financiara con bonos del estado a 30 años.
Hasta el momento no se ha podido tomar contacto con las compañías aéreas para conversas sobre el interés que pudieran tener e incluir a Esmeralda dentro desus rutas y frecuencias, se estima que ellos solicitaran a la comisión de planificación un estimativo de pasajeros a transportar con especificación de origen y destino.
Recogiendo las opiniones presentadas por los dueños de restaurantes y pequeños hoteles en la reunión de planificación local, en la que se insistía que la isla no tenía la infraestructura hotelera necesaria para atender en exigenteturismo extranjero y que tampoco existía una trayectoria de servicio ni personal capacitado en hotelería y turismo, el equipo de planificación concluyo que para satisfacer la demanda proyectada se precisaran 10 hoteles nuevos con 100 habitaciones dobles, cada uno con piscina, restaurante y sala de estar. Tomará dos años construir cada hotel y se espera que cada uno cueste $1 000 000 de dólares.Cuatro grandes cadenas internacionales de hoteles han expresado su interés en construirlos y operarlos. Siempre y cuando tengan la concesión y el gobierno garantice la construcción del aeropuerto harán arreglos de financiación privada para la construcción.
Se presume que será suficiente la capacitación en el puesto para el personal de aeropuerto y de los hoteles. Esta opinión de los hotelerosno es compartida por la dirección de educación y cultura de la capacitación a todo nivel para atender adecuadamente al turista por lo que se indica que se debe realizar una campaña de educación turística ciudadana. Al solicitarle el costo estimativo de esta propuesta se ha indicado que no la tienen todavía.
La comisión de planificación ha solicitado a las cadenas hoteleras que permitan laasociación minoritaria de hoteleros locales como requisito para obtener la concesión que les permita operar en la isla, así como firmar un contrato en el que se establecerán las obligaciones del concesionario y de la gobernación, lo que ha sido aceptado por los grandes hoteleros.
La comisión de planificación ha realizado recientemente un estudio de valoración de atractivos turísticos en el que se...