Comisión de venta de lote de terreno

DOCUMENTO PRIVADO DE CON­TRATO SOBRE COMISIÓN DE VENTA DE LOTE DE TERRENO
Entre el señor …………………. como propietario, por una parte y, el señor ………………, en representación de la Empresa Comercial“…………..” como comisionista, por otra, suscriben lo siguiente:
Primera.- Yo ……………………, soy propietario del lote de terreno N°…….. Manzano …….. con una extensión superficial de …………. metros cuadrados, situado en laZona de ………….. Calle ………….. N°……….. de la ciudad de…………….., que lo obtuve en compra directa de su anterior propietario Sr. ……………………… mediante escritura pública suscrita por ante Notario Público…………………………., conforme consta en el testimonio N°……… otorgado en fecha …………. de ………………… de 2003 estando inscrito mi derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Reales bajo la Partida N° ……….. Fojas ………… delLibro………………. en fecha de…………… de 2003.
Segunda.- Al presente, por convenir a mis intereses, entrego dicha propiedad EN COMISION DE VENTA, por el término de ……….. días hábiles a partir de la fecha, a laEMPRESA COMERCIAL “……………….”, en cuya representación legal interviene en la suscripción del este documento el señor ……………… bajo las condiciones que se establecen a continuación.
Tercera.- El valor quela EMPRESA COMERCIAL “………….”. se compromete a obtener para el propietario del inmueble materia de este contrato, es de ………….. (…………..), corriendo por cuenta de la Empresa los gastos de levantamientode planos, movilidad y otros; en suma, todos los gastos necesarios para hacer posible la venta.
Cuarta.- La EMPRESA COMERCIAL “…………………”, queda facultada expresamente por este contrato a convenir laventa por un precio mayor al estipulado, debiendo constituir este sobre-precio o diferencia, la comisión a favor de la empresa, el mismo quo será cancelado a tiempo de efectuarse el pago total por elcomprador.
Quinta.- En caso de que dentro del término establecido en la cláusula segunda de este documento, no se hubiera hecho efectiva la venta del lote de terreno, y...