Comisión

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS INMOBILIARIOS QUE CELEBRAN EN LA CIUDAD DE SAN JOSE DEL CABO EN BAJA CALIFORNIA SUR, A LOS 06__ DIAS DEL MES DE __MARZO_ DEL 2010, POR UNA PARTE EL AGENTE SERGIO GUTIERREZ DIAZ REPRESENTANDO A RE/MAX LOS CABOS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL MEDIADOR”, Y POR LA OTRA ____SR. ALVARADO & HERMANOS__A QUIEN SE LE DENOMINARA “ELPROPIETARIO”, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

Declara “EL MEDIADOR”:

a) Que REMAX LOS CABOS. es una empresa Mexicana legalmente constituida con Escritura # 20438, Volumen # 421 de fecha de 25 de Mayo del 2000, con Registro Federal de Contribuyentes #RCA000525LA7, con entera capacidad de prestar servicios de mediación inmobiliarios y que surepresentante tiene facultades para celebrar el presente contrato.

b) Que su domicilio se encuentra en Km 29 Carretera transpeninsular, Costa Azul en San Jose del Cabo, BCS, México. Teléfono (624) 14 14.46419 Para llamar de Estados Unidos o Canada.

Declara “EL PROPIETARIO”:

c) Que es el legitimo propietario del inmueble materia del presente contrato, al que para efectos prácticos en adelantese le denominara “EL INMUEBLE”, con la siguiente descripción legal: PREDIO DE 60 HECTAREAS UBICADO EN EL PREDIO EL MOGOTE EN LA CIUDAD DE LA PAZ BCS.

_Antefirma_________

d) Que tiene plena capacidad legal y económica para enajenarlo y entregarlo libre de cualquier tipo de gravamen ó responsabilidad civil, fiscal, laboral ó de cualquier otra naturaleza por medio de Escritura # ________ ,Volumen # ________ , con fecha de ________________________.

e) Que es su deseo que “EL MEDIADOR” promueva la venta de “EL INMUEBLE” conforme a las siguientes condiciones

1. Precio: $50 USD POR m2_

2. Forma de Pago: EFECTIVO________________

_________________________________________

________________________________________

3. Vigencia de este contrato de prestación deservicios:

_6 MESES___

4. El Mediador o Vendedor podrán cancelar este contrato después de un periodo de 30 días de haber recibido la petición de cancelación.


5. Honorarios por el servicio de mediación: ______ (_5% (Cinco por ciento)______________) del precio de venta mas IVA.

6. Pago de honorarios: AL MOMENTO QUE EL VENDEDOR FIRME LA ESCRITURA ANTE NOTARIO.

7. El precio de ventaseñalado incluye las siguientes instalaciones especiales y muebles: ___________________________________________

___________________________________________

___________________________________________

Antefirma__________

CLAUSULAS

PRIMERA: “EL MEDIADOR” se obliga a prestar a “EL PROPIETARIO” los siguientes servicios de mediación:

I. CONSULTORIA:

“EL MEDIADOR” sugerirá el valorde “EL INMUEBLE” de acuerdo al mercado actual y características del mismo. Orientara a “EL PROPIETARIO” durante el proceso de enajenación con relación a los contratos y documentación necesarios para el manejo de la operación y obtención de escritura o fideicomiso.

II. PROMOCION :

“EL MEDIADOR” promoverá “EL INMUEBLE” a posibles compradores utilizando los medios que considere apropiadosconsiderando las características del mismo. “EL PROPIETARIO” no participará en su exhibición o negociación sin la autorización de “EL MEDIADOR”

III. MEDIACION

PRIMERA; “EL MEDIADOR” esta autorizado a aceptar y mantener el depósito en resguardo que se aplicará sobre el precio de venta acordado.

SEGUNDA: A la firma de este contrato, “EL PROPIETARIO” se obliga a entregar a “EL MEDIADOR”en ______dias, fotocopias de todos aquellos documentos requeridos para la venta de “EL INMUEBLE” (titulo de propiedad, boleta predial, etc.) y se compromete a entregar los originales de dichos documentos cuando sean solicitados por el Notario o “EL MEDIADOR” para la escrituración o fideicomiso correspondiente.

TERCERA: “EL PROPIETARIO” establece que es su intención vender “EL...