Como Elaborar Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, ESTEFANA ROSAS CARRILLO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE ____________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, CON BASE EN LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S
I.- ESTEFANA ROSAS CARRILLO DECLARA SER PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN AV. CHIMALHUACAN No. 86ESQ. CALLE 18 No. 9 COL. ESTADO DE MEXICO, C.D. NEZAHUALCOYOTL ESTADO DE MEXICO.
II.- CONTINÚA MANIFESTANDO “EL ARRENDADOR” SER MEXICANA, MAYOR DE EDAD Y CON LA CAPACIDAD QUE LE EXIGEN LAS LEYES PARA OBLIGARSE EN EL PRESENTE CONTRATO, ASI MISMO EXPRESA QUE TIENE SU DOMICILIO EN ALEJANDRIA No. 15 FRACC. SANTA SOFIA CORREGIDORA QUERETARO, CON LOS SIGUIENTES TELEFONOS: CASA 442 2 15 01 27 YCELULAR 045 442 1 04 60 78.
III.- ____________________________________ DECLARA SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD Y TENER LA CAPACIDAD LEGAL QUE LE EXIGEN LAS LEYES PARA OBLIGARSE Y CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, ASI MISMO, SEÑALA COMO DOMICILIO, PARA TODOS LOS EFECTOS RELATIVOS AL PRESENTE EL SIGUIENTE AV. CHIMALHUACAN No. 86 ESQ. CALLE 18 No. 9 COL. ESTADO DE MEXICO C.D. DE NEZAHUALCOYOTL ESTADO DE MEXICO OEL DE ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________CON LOS SIGUIENTES TELEFONOS: OFICINA:__________________ CELULAR:__________________
IV.- FIADOR : ______________________________________ DECLARA TENER LA CAPACIDAD PARA OBLIGARSE CON “EL ARRENDATARIO” EN FORMA MACONUNADA Y SOLIDARIA PARAEFECTOS DE LA GARANTIA Y SEGURIDAD EN EL CUMPLIMIENTO DE TODO LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE DOCUMENTO, DECLARA QUE SU DOMICILIO LEGAL ES EL UBICADO EN __________________________________________________________________________________________________________________________________PRESENTANDO COPIA DE LAS ESCRITURAS DE ALGUNA PROPIEDAD EN EL ESTADO DE MEXICO A SU NOMBRE CON LA BOLETA DE PAGO PREDIAL2012, ASI MISMO COPIA DEL IFE Y COMPROBANTE DE DOMICILIO, MANIFIESTA EL FIADOR QUE CUENTA CON LOS SIGUIENTES TELEFONOS: OFICINA:_____________________ CELULAR:_______________
V.- DECLARAN ARRENDADOR Y ARRENDATARIO HABER VENIDO CELEBRANDO PLÁTICAS PREVIAS AL PRESENTE CONTRATO, COMO CONSECUENCIA DE LAS CUALES HAN LLEGADO A LOS ACUERDOS QUE SE CONSIGNAN EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S
PRIMERA.-“EL ARRENDADOR” DA EN ARRENDAMIENTO Y EN TAL CARÁCTER “EL ARRENDATARIO” RECIBE EL INMUEBLE UBICADO EN AV. CHIMALHUACAN No. 86 ESQ. CALLE 18 No. 9 COL. ESTADO DE MEXICO C.D. NEZAHUALCOYOTL ESTADO DE MEXICO. QUE SE CITAN EN LA DECLARACIÓN I DE ESTE INSTRUMENTO EN LAS CONDICIONES QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRA Y QUE SE DETALLAN EN EL INVENTARIO QUE COMO ANEXO I, CORRE ADJUNTO A ESTE DOCUMENTO.
ELIMPORTE QUE POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL, PAGARÁ “EL ARRENDATARIO” A “EL ARRENDADOR” ES DE $ 7,000.00 (SIETE MIL PESOS 00/100 M.N.).
SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” RECONOCE QUE EL IMPORTE DE LA RENTA MENSUAL SEÑALADA LO ES NETO.
EL PAGO DE LA RENTA Y EL MANTENIMIENTO MENSUAL PACTADO LO EFECTUARÁ “EL ARRENDATARIO” A ESTEFANA ROSAS CARRILLO POR MEDIO DE DEPOSITO BANCARIO AL BANCO COOPEL EN LA CUENTANo. 10050946679 A NOMBRE DE ANA MARÍA MARTINEZ ROSAS LOS DÍAS 13 DE CADA MES, DESPUES DE ESTA FECHA SI EL PAGO NO HA SIDO REALIZADO EMPEZARA A CORRER UN INTERES DEL 10% MENSUAL ACUMULATIVO HASTA QUE SE CUBRA DEL MONTO TOTAL DE LA RENTA.
TERCERA.-“EL ARRENDATARIO” RECONOCE QUE DE NO CONTAR CON AUTORIZACIÓN EXPRESA POR ESCRITO DE EL “ARRENDADOR” NO PODRA VARIAR EN MANERA ALGUNA LA FORMA DELINMUEBLE, INDEPENDIENTEMENTE DE QUE TALES MODIFICACIONES PUDIERAN CONSIDERARSE CON CARÁCTER DE MEJORAS Y QUE SERÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE ORIGENEN POR INCUMPLIMIENTO A ESTA OBLIGACIÓN, CUBRIENDO EL IMPORTE DE LA RENTA MENSUAL PACTADA HASTA EL MOMENTO EN QUE EL BIEN HAYA SIDO RESTITUIDO A SU FORMA ORIGINAL, SALVO QUE “EL ARRENDADOR” ACEPTE RECIBIR EL INMUEBLE CON LAS MODIFICACIONES...