como obtener un permiso de construccion

Gráficamente, se observa la red de demostración de ruta a seguir para la consecución de las distintas permisologias, hasta que finalmente se obtenga el Permiso de Construcción.


Ahora bien los recaudos y prelaciones de cada uno de estos permisos son:

1. Certificación I.N.A.C.
Organismo Encargado
Instituto Nacional de Aeronáutica Civil
Requisitos Solicitados
Documento Constitutivo dela Empresa
Copia del RIF de la Empresa
Documento de Propiedad del Terreno sobre el cual se levantará el proyecto
Croquis de Ubicación del Terreno
Copia del documento donde se designa al Responsable de la Empresa
Copia de la Cédula de Identidad del Responsable de la Empresa
Depósito Bancario
Planos de Fachada que indiquen altura del edificio

2. Cédula Catastral:
Organismo EncargadoDirección de Catastro de la Alcaldía
Requisitos Solicitados
Documento Constitutivo de la Empresa
Copia del RIF de la Empresa
Documento de Propiedad del Terreno sobre el cual se levantará el proyecto
Croquis de Ubicación del Terreno
Copia del documento donde se designa al Responsable de la Empresa
Copia de la Cédula de Identidad del Responsable de la Empresa
Carta de Autorizaciónpara la realización de trámites ante la Alcaldía

3. Certificación del Cuerpo de Bomberos
Organismo Encargado
Cuerpo de Bomberos del Municipio
Permisologias Aprobadas Requeridas
Cédula Catastral
Requisitos Solicitados
Documento Constitutivo de la Empresa
Copia del RIF de la Empresa
Documento de Propiedad del Terreno sobre el cual se levantará el proyecto
Croquis de Ubicación delTerreno
Copia del documento donde se designa al Responsable de la Empresa
Copia de la Cédula de Identidad del Responsable de la Empresa
Depósito Bancario
Requisitos Solicitados
2 Juegos de Planos del Sistema Eléctrico
2 Juegos de Planos de los Sistemas de Prevención y Protección contra incendios, según el área y actividad
2 Juegos de Planos de Corte, Fachada y Croquis de Ubicación
2 Juegos deMemorias Descriptivas y Cálculos de los sistemas indicados en los puntos anteriores
Solvencia del Ingeniero Responsable del área
CD con Proyecto de Electricidad y Sistema contra incendios digitalizados en AUTOCAD

4. Consulta Preliminar
Organismo Encargado
Dirección de Planeamiento Urbano de la Alcaldía
Permisologias Aprobadas Requeridas
Cedula Catastral
Requisitos SolicitadosDocumento Constitutivo de la Empresa
Copia del RIF de la Empresa
Documento de Propiedad del Terreno sobre el cual se levantará el proyecto
Croquis de Ubicación del Terreno
Copia de documento donde se designa al Responsable de la Empresa
Copia de la Cédula de Identidad del Responsable de la Empresa
Autorización para la realización del trámite
Copia de la cédula del autorizado
Pago de TasaAdministrativa
Requisitos Solicitados
Archivo Digital (CD) del levantamiento topográfico en coordenadas UTM
Plano topográfico UTM con cuadro de resumen de coordenadas y estudio de pendientes (en caso de topografía accidentada)
Solvencia del Profesional con sello húmedo (colegio de ingenieros o arquitectos filial del estado)

5. Variables Urbanas (Certificación de Factibilidad de Uso):
OrganismoEncargado
Dirección de Planeamiento Urbano de la Alcaldía
Permisologias Aprobadas Requeridas
Cedula Catastral
Requisitos Solicitados
Documento Constitutivo de la Empresa
Copia del RIF de la Empresa
Documento de Propiedad del Terreno sobre el cual se levantará el proyecto
Croquis de Ubicación del Terreno
Copia de documento donde se designa al Responsable de la Empresa
Copia de laCédula de Identidad del Responsable de la Empresa
Carta de Autorización para la realización de trámites ante la Alcaldía

6. Factibilidad Eléctrica
Organismo Encargado
CORPOELEC
Permisologias Aprobadas Requeridas
Cedula Catastral
Certificación de Factibilidad de Uso
Requisitos Solicitados
Oficio de solicitud que indique obra, tipo de actividad a desarrollar, demanda estimada y...