Como prepararse para el futuro

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO





Conste en él presenta documento que entre los suscritos a saber CARLOS BARAJAS, mayor de edad, vecino (a) del municipio de Lebrija, identificado con la cédula deciudadanía número xxxxxx expedida en Bucaramanga – Sder, que en el texto de este documento actuará como EL PROPIETARIO por una parte, y JUAN ROSAS, vecino del municipio de Bucaramanga,identificado con cédula de ciudadanía número xxxxxx expedida en tona,santander; en adelante se denominará EL ARRENDATARIO, por otra parte; hemos celebrado un contrato de Arrendamiento que se regirá por lassiguientes cláusulas que a continuación se expresan: PRIMERA: EL PROPIETARIO da en calidad de Arrendamiento por medio de este documento a favor de JUAN ROSAS, el siguiente bien inmueble de su propiedad:Un lote de terreno de 0.5 Has con cocheras que hace parte del predio denominado LA PRIMAVERA, con un área total de 3.0 has, Ubicado en la vereda Lebrija LA AGUIRRE, jurisdicción del municipio deLebrija, con matricula inmobiliaria No 300–73532; el cual dedicará a la explotación y sostenimiento de cultivos de piña y Maracuyá, estos cultivos son propiedad exclusiva del Arrendatario. SEGUNDA: Eltérmino de duración del contrato es de 3.0 años contados a partir del día de la firma del presente y prorrogable según conveniencia de las partes, cabe aclarar que el presente contrato viene de unoverbal desde hace dos (2) años, donde ha venido cebando porcinos. TERCERA: El canon o pago del arrendamiento corresponderá a la suma de Un Millón de Pesos Mcte. ($1’000.000.oo) pagaderos por añovencido a la orden del Propietario. CUARTA: Al Arrendatario le queda prohibido llevar a cabo reformas en el predio sin previo consentimiento escrito del Propietario. Las que lleve a cabo sin éste requisitoquedarán a favor del predio sin que tenga derecho a indemnización alguna por este concepto. QUINTA: El Arrendatario no podrá subarrendar ni ceder el contrato de Arrendamiento a una tercera persona...