comodato

CONTRATO DE COMODATO

COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO COMODANTE el Sr. Enrique Sevilla del Castillo. y POR LA OTRA, COMO COMODATARIO LA Sra. Margarita., ambos comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos de esta ciudad, aptos para contratar y obligarse y señalaron que tienen concentrada la celebración de un CONTRATO DE COMODATO, el que para mayor claridad de la operación loSUJETAN A LAS SIGUIENTES CLAUSULAS.
DECLARACIONES
I).- Declara la parte COMODANTE.- Que es dueña en propiedad y de pleno dominio del inmueble ubicado en Río Suchiate No. 2-A en la Colonia Colinas del lago, Cuautitlán Izcalli, Edo. De México. y Que es su deseo otorgar en COMODATO el inmueble antes descrito.

CLAUSULAS
1.- OBJETO.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO el inmueble con ubicadoen Río Suchiate No. 2-A en la Colonia Colinas del lago, Cuautitlán Izcalli, Edo. De México. que será utilizado exclusivamente como Vivienda, con el derecho a la permanencia en él.

B).- El horario de la puerta principal será de 9:00 a las 15:00 y 17:00 a 19:00 horas, de lunes a viernes excluidos sábados, domingos y días señalados como de descanso en la Ley Federal del Trabajo.
C).- Los únicosaparatos permitidos para el uso de la comodataria son: una computadora personal, una impresora, (incluida la de usos múltiples, como scanner y fax), los periféricos necesarios como el regulador de voltaje y/o protectores de corriente o “no break” una grabadora o tocacintas o un radio.
Queda prohibido al comodatario manipular los controles del aire acondicionado y calefacción central y demásaparatos de la oficina.
En caso necesario, el comodatario podrá contratar servicio telefónico, el pago del cual será por su cuenta, en ese caso, se podrán instalar los aparatos telefónicos necesarios para recibir el servicio, incluido un receptor de facsimil.
D).- Queda prohibido al comodatario introducir al inmueble armas de fuego y explosivos, armas prohibidas, bebidas alcohólicas o drogas decualquier tipo, excepto bajo prescripción médica así como cocinar y/o ingerir alimentos en la oficina, a excepción hecha de café, agua y refrescos o jugos la prohibición anterior se extiende hacia quienes visiten al comodatario.
E).- Queda prohibido al comodatario dormir o permitir que otras personas duerman en la oficina, así como destinarla a actividades distintas a las propias de una oficina.
2.-El comodatario no pagara al comodante por el uso de la oficina mencionada.
3.- El presente contrato es por un año, sin perjuicio de las causas de abandono.
Se señala como domicilio convencional para oír y recibir notificaciones por parte del comodatario el despacho “_______________” de _______________. renunciando, para los exclusivos efectos civiles de este contrato, a cualquier otro para losefectos que hubiere lugar y aunque desocupe.
Una vez vencido el contrato, se entenderá que la oficina queda a disposición del comodante, sin necesidad de declaración especial; en caso de haber objetos, muebles o enseres a ese término, el comodante podrá retenerlos en caso de existir deudas por liquidar; Si estas no se liquidan, o el comodatario no retira su muebles enseres u objetos, se generaráun cargo por almacenaje pero los mencionados objetos podrán ser retirados del local hacia un sitio en donde no estorben, dentro o fuera del inmueble.
4. No podrá hacer uso de la localidad mas que para el de _______________ y solo podrá ser ocupada por el comodatario.
5. Le es expresamente prohibido al comodatario traspasar o arrendar, subarrendar el todo o parte de la localidad comodatada y encaso de hacerlo, o pretender hacerlo, se entenderá que ha abandonado el local.
6.- En caso de abandono del local, el comodante podrá ocuparlo a su criterio, ya sea para si mismo o para arrendarlo o comodatarlo nuevamente, en este caso, los muebles, enseres o instalaciones que aún permanezcan en la oficina serán retenidos por el comodante, aplicando en lo conducente la cláusula 3.
Se entiende que...