COMODATO

C O N T R A T O C O M O D A T O
En la ciudad de México, a las 16 horas del día 24 de septiembre del 2012, comparecen los señores Juan Gómez quien en lo sucesivo se le denominará COMODANTE y María Jiménez quien en los sucesivo se denominará COMODATARIO, casados bajo el régimen de separación de bienes , el señor Juan Gómez propietario de la casa ubicada en alcanfores #16 de Naucalpan, Estadode México, como se menciona en la escritura N° 89746 de fecha 23 de octubre de 2002, pasada ante la fe del Notario Público N° 76 de esta ciudad, Licenciado Manuel Rodríguez.

D E C L A R A C I O N E S
PRIMERA.- Declara “EL COMODANTE” que es propietario y se encuentra en posesión y pleno dominio del bien inmueble que a continuación se describe el la cláusula primera.
SEGUNDA.- Declara “ELCOMODATARIO” que tiene interés en que se le proporcione en comodato el bien inmueble que se menciona a continuación.

C L Á U S U L A S
I.-El señor Juan Gómez manifiesta que es dueño único y exclusivo en legitima propiedad del inmueble ubicado en calle alcanfores #16, colonia Las Américas, municipio Naucalpan de Juárez, Estado de México. C.P. 53400; cuya superficie total es de 230. 53 metroscuadrados y con las medidas y colindancias siguientes: al norte 5.6 metros cuadrados con la calle Jardines de San Mateo, al sur 17.89 metros cuadrados con la calle Santa Cruz Acatlán, por el oriente 49.5 metros cuadrados con la calle Alemania y por el poniente 25.89 metros cuadrados con la Avenida México.
II.-Sigue manifestando el señor Juan Gómez su deseo de transmitir gratuitamente el uso delbien antes citado cuyo valor es de 2 millones (dos millones moneda nacional) precio determinado por el perito.
III.-El señor Juan Gómez manifiesta que le concederá el uso del inmueble antes citado a la señora María Jiménez , pudiendo adquirir los frutos y accesiones de este inmueble, en oposición al artículo 7.726 del Código Civil del Estado de México.
IV.-La señora María Jiménez manifiesta suconformidad con la transmisión del uso de dicho bien gratuitamente, obligándose a conservar el bien en buen estado, y hacer las reparaciones que de este deriven.
V.-La duración del contrato será de 6 años contados a partir del 25 de Septiembre del 2012, hasta el 25 de Septiembre del 2018.
VI.-La devolución del bien después de haber transcurrido seis años , será en alcanfores #16 en Naucalpan deJuárez, domicilio del mismo, donde la señora María Jiménez deberá pagar todos los gastos necesarios para la entrega del bien.
Comparecen como testigos, el Sr. Pedro Espinoza y la Sra. Rocío Videla, quienes declaran conocer a los contratantes constándoles su capacidad legal y firman las personas que han comparecido en este acto a los 24 días del mes de septiembre de 2012 en Naucalpan de Juárez, Estadode México.


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comodante comodatario
Juan Gómez María Jiménez

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testigo testigo








C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA SRA. MARÍA JIMENEZ AQUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “ARRENDADOR”, Y POR OTRA PARTE LA SOCIEDAD MERCANTIL ADMINISTRADORES DEL FUTURO S.A., PERSONA MORAL, QUIEN A TRAVEZ DE SU REPRESENTANTE LEGAL EL LICENCIADO GUSTAVO SOLORZANO COMPARECERÁ COMO “ARRENDATARIO”; QUEDANDO COMO “FIADOR” PARA EL CITADO CONTRATO EL SR. JOSUÉ FLORES, SUJETÁNDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C LA R A C I O N E S
I.- Declaran los contratantes tener concertado un contrato de arrendamiento, al cual, vienen a darle plena validez formal y legal de conformidad con lo dispuesto en el artículo 7.670. vigente en el Código Civil para el Estado de México.
II.- Declara el ARRENDADOR: a) Que es una persona física con plena capacidad jurídica para contratar con base en el artículo 2.1 del...