COMODATO

COMODATO

Entre el Sr. ERNESTO OSCAR FIGUEROA, DNI 6.484.409 domiciliado en la calle Corrientes 2220 Piso 6 Dto.31 de la ciudad de Mar del Plata, por una parte y en adelante denominado el COMODANTE, y por otra la Sta. BARBARA VICTORIA FIGUEROA, DNI 37.010.592con domicilio en Catamarca 1226 piso 3º de la ciudad de Mar del Plata, actuando en nombre y representación de AMABA TEXTIL S.Am cuit30-71422208-9 en su condición de presidente de Directorio, y en adelante denominada el COMODATARIO, se conviene en celebrar el presente contrato de COMODATO regido por las siguientes cláusulas y condiciones a saber:

PRIMERO: El COMODANTE da en COMODATO al COMODATARIO y éste acepta, un inmueble ubicado en la calle Dorrego 286, de la ciudad de Monte Hermoso. El presente contrato de Comodato no podrá sercedido o transferido sin consentimiento escrito por parte de COMODANTE. El presente comodato reviste el carácter de "intuitu personae" y se otorga estrictamente por las condiciones personales del COMODATARIO siendo esta última nieta del COMODANTE sienda esa una de las causas mismas del contrato.-----------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO: El plazo delpresente comodato regirá desde el 1 de Noviembre del año 2015 al 1 de Noviembre del año 2016.------------------------------------------------------------------

TERCERO: En caso de no hacer entrega del inmueble en la fecha prevista, el COMODATARIO deberá abonar una multa diaria de pesos cincuenta ($500.-) por cada día de demora hasta que efectivamente el COMODANTE reciba el inmueble. Asimimo sepacta que el presente contrato en caso de mora en la fecha de restitución hará pasible al COMODATARIO de ser sujeto del proceso de Desalojo sirviendo el presente de eficaz reconocimiento para el Mandamiento de Lanzamiento del bien por orden judicial a cargo del COMODANTE. En cuyo caso será el COMODATARIO quien además del importe en concepto de multa diaria deberá afrontar todos los costos y costasdel proceso.--------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO: Cualquier modificación que sea menester efectuar en el inmueble cedido, sea ella útil o forzosa, deberá ser previamente autorizada por el COMODANTE en forma fehaciente, quedando a su exclusivo beneficio sin lugar a reparación o indemnización, sin reconocimiento de ningúntipo.----------------------------------------------

QUINTO: El COMODATARIO asume el pago de la tasa por alumbrado, barrido, limpieza y conservación de la vía pública y el impuesto inmobiliario que se devengue
como la tasa por servicios sanitarios, como así también el pago de los suministros de luz eléctrica debiendo poner el suministro a su nombre y a su exclusivo cargo, debiendo en el momento de la entrega dela propiedad, por cualquiera de las causas establecidas en este contrato, solicitar la baja correspondiente libre de todo tipo de deuda. Todos los gastos de mantenimiento de la propiedad: vidrios, destape de cámaras sanitarias, destape de desagotes y mantenimiento general del inmueble, son a exclusivo cargo del COMODATARIO. Éste deberá contratar un seguro por el riesgo: Incendio Edificio y dañosprovocados por humo, fuego o agua a terceros linderos.----------------------------------------------------------------------------------------------------

SEXTO: Al término del presente contrato el COMODATARIO deberá restituir el bien inmueble motivo de esta cesión, y la entrega del mismo como de las llaves sólo se justificará por recibo de conformidad escrito emanado del COMODANTE o de surepresentante legal designado. Si el COMODATARIO consignara judicialmente las llaves, abonará el alquiler pactado hasta tanto el COMODANTE acepte en forma expresa la consignación. Si al momento de la entrega hubiere faltantes o deterioros, el COMODATARIO deberá reponerlos en forma inmediata, caso contrario abonará el alquiler pactado más el punitorio diario establecido en la cláusula tercera hasta...