Compra empresa particular

--------------------------- 15,312 QUINCE MIL TRESCIENTOS DOCE ---------------------- --------------------- VOLUMEN DUCENTÉSIMO CUADRAGÉSIMO TERCERO ----------------- En la Ciudad de Celaya, Guanajuato, a los 10 diez días del mes de Diciembre del 2002 dos mil dos,ante el Suscrito Licenciado CLAUDIA LIZETH PEREZ ALVAREZ, Titular de la Notaría Pública Número 12 doce, ubicada en Sol No. 6 seis,en ejercicio en este Partido Judicial, comparecen de una parte, la Señora GEORGINA RAMÍREZ SILVA, quien comparece ante mi, y por la otra el Señor MIGUEL ANGEL MENDEZ CASTRO en su carácter de Apoderado General de la Sociedad Mercantil denominada “CONSTRUCTORA COPACA”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, quienes vienen ante mi con el objeto de otorgar un CONTRATO DE COMPRA-VENTA, respecto delLote de Terreno identificado con el Número 5 cinco de la Manzana A, ubicado con frente a la Calle de Luis González Obregón sin número del Fraccionamiento “Zona de Oro de Celaya” de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, que enseguida se especificará, para lo cual declaran los siguientes: --------------------------------------------------- ----------------------------------------- ANTECEDENTES----------------------------------------- I. Manifiesta LA CONSTRUCTORA COPACA S.A. DE C.V., ser propietario legítimo del Lote de Terreno identificado con el Número 5 cinco de la Manzana A del Fraccionamiento “Zona de Oro de Celaya” de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, como lo acredita con LA ESCRITURA PUBLICO NO. 17,710 diecisiete mil setecientos diez, de fecha 29 veintinueve de enero de 1999 milnovecientos noventa y nueve, PASADA ANTE MI FE y del que se desprende que dicho inmueble consta de una Superficie de 500.00 M2 Quinientos metros cuadrados, y de las siguientes medidas y linderos: Al Norte, 50.00 cincuenta metros, con Calle Jose Alfredo Jimenez; Al Sur, 50.00 cincuenta metros, con Solar 21 veintiuno; Al Oriente, 50.00 cincuenta metros, con CALLE SAUZ; y Al Poniente, 50.00 cincuentametros, con CALLE CROMO. -------------------------------------------------------------------- El Primer Testimonio de la Escritura mencionada se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad de Celaya, Guanajuato, bajo Número 711, Folios 179 frente, del Tomo XIII/CIV del Volumen de la Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos, con fecha 11 once de julio de 1999 mil novecientosnoventa y nueve. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- II. Manifiestan las comparecientes que con relación al inmueble descrito en el punto anterior, han concertado un Contrato de Compra-Venta y estando de acuerdo en el precio y demás condiciones de la operación sujetan el presente al tenor de las siguientes:------------------------------------------------------ --------------------------------------------- CLÁUSULAS --------------------------------------------- PRIMERA: La sociedad mercantil denominada “CONSTRUCTORA COPACA S.A. DE C.V.” por conducto de su apoderado general el C. MIGUEL ANGEL MENDOZA CASTRO, da en venta real y enajenación perpetua a favor de la C. GEORGINA RAMÍREZ SILVA, el Lote de Terrenoidentificado con el Número 5 cinco de la Manzana A , ubicado con frente a la Calle de Luis González Obregón sin número del Fraccionamiento “Zona de Oro de Celaya” de esta Ciudad de Celaya, Guanajuato, con la superficie, medida y linderos que se señalan en el Antecedente I Primero de esta Escritura y que se dan aquí por reproducidas como si se insertasen a la letra. Esta venta comprende todo cuanto dehecho y por derecho le corresponda al inmueble objeto de la presente operación, con todas sus entradas, salidas, usos, costumbres y servidumbres, activas y pasivas íntegramente y sin reserva alguna para la parte vendedora, en plena propiedad y posesión para la parte compradora, libre de gravamen y responsabilidad fiscal, según el dicho de la parte vendedora y con la aceptación expresa de la parte...