COMPRA VENTA DE UN LOTE CON MEJORA

COMPRA VENTA DE UN LOTE CON MEJORA




Entre los suscritos JUAN DE DIOS ALGUERO GAMEZ, identificado con la cedula de ciudadanía No. 2.767.626, quien adelante se denominara EL VENDEDOR y RITA PAULINAALGUERO BRITO, identificada con la cedula de ciudadanía No. 27.004.516 expedida en SAN JUAN DEL CESAR, quien adelante se denominara EL COMPRADOR, y de ahora en adelante será el único dueño delpredio, hemos celebrado el presente contrato de compra venta, el cual se rige por las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL VENDEDOR vende al COMPRADOR en forma real el derecho de dominio y posesión materialque tiene sobre el predio inmueble siguiente: UN PREDIO UBICADO EN EL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL CESAR( VEREDA PONDORITO) DEPARTAMENTO DE LA GUAJIRA DENOMINADO PIEDRAS MUERTAS, CON UNA EXTENSIONSUPERFICIARIA DE 18 Ha 5.201 M2, alinderado, al Norte: con predio de JOSEFA GAMEZ B. L = 310.16 mts, al Sur: Con predio poseído por la señora DIGNA GOMEZ. L = 73.96 mts, al Este: Con predio en posesión dela señora EFIGENIA BRITO O. L = 747.49 mts y al Oeste, con RIO CAÑAVERALES. L = 852.21 mts. SEGUNDA: El predio objeto de venta es de propiedad del Promitente vendedor. TERCERA: El precio acordado esla suma de UN MILLON DOSCIENTOS MIL PESOS ($1.200.000), dinero este que ha sido recibido por parte del VENDEDOR y entregado por parte del COMPRADOR al momento de la firma del presente documento.CUARTO: El COMPRADOR a partir de la fecha queda en posesión del lote dado en venta y con todos los derechos que tenía sobre el VENDEDOR, quedando habilitado para negociar y diligenciar los tramites de lalegalización y la obtención de la escritura pública que acredite el derecho de propiedad. QUINTO: El VENDEDOR manifiesta que es el único y exclusivo que viene ejerciendo sobre el lote el derecho deposesión, y en caso de que haya terceros que pretenda tener este derecho está en condición de proteger y defender al COMPRADOR y hacer valer la evicción de que haya lugar. SEXTA: El presente documento...