Compra Venta Olguin Y Cia


ESCRITURA PUBLICA


COMPRAVENTA


INMOBILIARIA E INVERSIONES OLGUIN Y COMPAÑÍA LIMITADA

- A -

VICTOR MAURICIO ARAYA ABARCA


EN VALPARAISO, República de Chile, a ………….. de ……………….. de dos mil once, ante mí, RAFAEL GUILLERMO TEJEDA NARANJO, Abogado, Notario Público Titular de Valparaíso, con Oficio en esta ciudad, calle Cochrane número ochocientos veinticinco, comparecen: Por una parte,“INMOBILIARIA E INVERSIONES OLGUIN Y COMPAÑÍA LIMITADA”, Rol Unico Tributario número setenta y seis millones novecientos treinta y dos mil doscientos veinte guión cinco, representada, según se acredita al final, por doña Paola Loreto Olguín Narváez, chilena, casada, enfermera universitaria, cédula de identidad número once millones cuatrocientos treinta y seis mil guión siete, ambas domiciliadas enQuillota, Republica número setecientos noventa y nueve, su mandataria de paso en ésta, en adelante “La Vendedora”; y, VICTOR MAURICIO ARAYA ABARCA, chileno, empresario, casado con separación total de bienes, cédula nacional de identidad número once millones seiscientos sesenta y cinco mil seiscientos noventa y uno guion cuatro, domiciliado en Quillota, calle Freire numero trescientos noventa ycuatro, de paso en ésta, en adelante “El Comprador”; todos los comparecientes mayores de edad, acreditan su identidad con las cédulas y exponen: Haber convenido en el siguiente contrato de compraventa de inmueble, el cual se regirá por las cláusulas que pasan a exponerse:

PRIMERO: Declara Paola Olguín Narváez, que su representada Inmobiliaria e Inversiones Olguín Y Compañía Limitada, UNO: Es dueñade derechos de aprovechamiento de aguas consistentes en cero coma setenta y ocho litros por segundo captados gravitacionalmente desde el Estero Pocochay a través del canal Durán. Dichos derechos beneficiaban al lote A guión uno de la subdivisión del lote A ubicado en San Isidro, Quillota, según plano número ciento ochenta y cinco agregado al Registro de Documentos del año mil novecientos ochentay cinco en el Conservador de Bienes Raíces de Quillota.- Adquirió dichos derechos por escritura de compraventa otorgada con fecha diez de Diciembre del año dos mil ocho, otorgada ante Notario Público de Quillota Julio Abuyeres Jadue, la cual se inscribió a fojas ciento setenta número ciento veintiocho del Registro de Propiedad de Aguas del año dos mil ocho, en el Conservador de Bienes Raíces deQuillota.- DOS; Es dueña del Lote A guión Uno resultante de la subdivisión del inmueble que corresponde al Lote A del plano de subdivisión archivado con el número ciento ochenta y cinco en el Registro de Documentos del año mil novecientos ochenta y cinco del Conservador de Bienes Raíces de Quillota, ubicada en San Isidro, Comuna de Quillota, según consta en el plano de subdivisión agregado conel numero ciento sesenta y siete del Registro de Documentos del año mil novecientos noventa y nueve del Conservador de Bienes Raices de Quillota y aprobado por el Servicio Agrícola y Ganadero de la Quinta Región, de acuerdo al certificado número treinta de fecha veintiséis de enero de mil novecientos noventa y nueve, agregado junto con el plano referido, y que tiene los siguientes deslindesespeciales: AL NORTE, vértice producido por la intersección de los deslindes Oriente y Poniente de la propiedad, al costado Sur de la Ruta F guión trescientos ochenta y dos; AL ESTE, Parcela ocho en ciento catorce coma cincuenta metros aproximadamente, separado por cerco, Lote A guión dos de la presente subdivisión en línea quebrada de cuatro parcialidades de cuarenta y siete coma cincuenta metrosaproximadamente, diez coma treinta metros aproximadamente, treinta y seis coma ochenta metros aproximadamente y dieciséis metros aproximadamente, separado por cerco; AL SUR, Lote A guión cuatro de la presente subdivisión, en treinta y tres coma setenta metros separado por cerco; y, AL OESTE, Ruta sesenta guión CH en línea quebrada de tres parcialidades de ciento sesenta y uno coma diez metros...