Compra Venta Romana
Páginas: 26 (6254 palabras)
Publicado: 17 de octubre de 2011
REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO.
[pic]
Profesora:
Dulce Morgado Integrantes:
San Joaquín de Turmero 30 de Agosto de 2011.
Los Contratos Consensuales.
Son aquéllos que se perfeccionan y son válidos por el simple consentimiento de laspartes contratantes (nudo consensu), sin que se requiera la observación de una forma solemne o de una datio rei. Podía concluirse tanto entre presentes como entre ausentes. Y era igual las partes contratantes manifestaren su consentimiento expresa o tácitamente; en fin, el acuerdo de voluntades podía plasmarse por medio de la palabra, por carta o por mensajero.
Su origen está en el ámbito delius gentium. Su precedente se halla en las negociaciones concluidas en los mercados mediterráneos entre comerciantes extranjeros y romanos.
La Compra-Venta.
La compra-venta es una institución del “jus gentium” que reemplazó en el desarrollo histórico al ritual del “mancipatio” propio del “jus civilis”. Para el Derecho Romano es un contrato consensual por el cual el vendedor se obliga aentregar la cosa al comprador y éste a pagar un precio cierto en dinero, aun cuando en los primeros tiempos se confunde con el trueque.
Es un contrato consensual en virtud del cual una persona (venditor) se obliga a transmitir a otra, comprador (emptor), la posesión de una cosa mueble o inmueble (merx), y a asegurar el goce pacífico y definitivo de la misma (habere licere), a cambio de una suma dedinero (pertium), que el comprador se obliga a transmitirle en propiedad. Sintéticamente, la compraventa es un contrato no formal cuyo fin es el cambio de cosas (o derechos) por dinero y que origina el surgimiento de precisas obligaciones.
La compra-venta en Roma no transmite la propiedad sino la posesión, por ello la prestación del vendedor no es un “dare” si no un “prestare”, en cambio elcomprador si sufre un “dare” ya que tiene que transferir el dominio del dinero del precio, para adquirir la propiedad de la cosa vendida se quiere de una “mancipatio”, “cessio in jure”, “traditio” u obtenerla por “usucapión”.
El fin de la compraventa es el cambio de cosas o derechos por dinero y origina el surgimiento de precisas obligaciones.
Caracteres jurídicos.
Los principales caracteresjurídicos de la compra-venta son: contrato consensual, sinalagmático perfecto, de buena fe, principal, del derecho gentes y oneroso.
Condiciones de perfeccionamiento:
• El consentimiento, es indispensable para todo tipo de contrato, pero en la venta es el elemento más importante por hacer eficaz la obligación sin ningún elemento externo. El principio es que nadie puede ser obligado avender una cosa contra su voluntad, sin embargo la Constitución ya estudiada de Antonino Pío establece la venta obligatoria del esclavo maltratado por su dueño y la venta de alimentos ante una calamidad que aflija al pueblo.
Con Consantino comenzó a utilizarse el documento escrito, en este caso el contrato se perfecciona cuando ambas partes firman, el propósito fue evitar la evasión deimpuestos. Justiniano permite a elección de las partes la formalización por escrito, pero manteniéndolo dentro de los contratos consensuales.
• La cosa, puede ser presente o futura, corporal o incorporal siempre y cuando estuviera “in commercium”.
La venta de la cosa ajena era válida, para determinar los derechos que el comprador tenía contra el vendedor había que distinguir si éstye era debuena o mala fe, si era de buena fe el comprador no podía quejarse mientras no fuera perturbador en la posesión de la cosa, pero si era de mala fe, podía el comprador aún antes de sufrir evicción proceder contra el vendedor.
• El precio, de si debe ser en dinero fue controvertido por las escuelas, los proculeianos opinaban que debía ser obligatoriamente “in pecuniae numerata”; los...
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA EDUCACIÓN
FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS
ESCUELA DE DERECHO.
[pic]
Profesora:
Dulce Morgado Integrantes:
San Joaquín de Turmero 30 de Agosto de 2011.
Los Contratos Consensuales.
Son aquéllos que se perfeccionan y son válidos por el simple consentimiento de laspartes contratantes (nudo consensu), sin que se requiera la observación de una forma solemne o de una datio rei. Podía concluirse tanto entre presentes como entre ausentes. Y era igual las partes contratantes manifestaren su consentimiento expresa o tácitamente; en fin, el acuerdo de voluntades podía plasmarse por medio de la palabra, por carta o por mensajero.
Su origen está en el ámbito delius gentium. Su precedente se halla en las negociaciones concluidas en los mercados mediterráneos entre comerciantes extranjeros y romanos.
La Compra-Venta.
La compra-venta es una institución del “jus gentium” que reemplazó en el desarrollo histórico al ritual del “mancipatio” propio del “jus civilis”. Para el Derecho Romano es un contrato consensual por el cual el vendedor se obliga aentregar la cosa al comprador y éste a pagar un precio cierto en dinero, aun cuando en los primeros tiempos se confunde con el trueque.
Es un contrato consensual en virtud del cual una persona (venditor) se obliga a transmitir a otra, comprador (emptor), la posesión de una cosa mueble o inmueble (merx), y a asegurar el goce pacífico y definitivo de la misma (habere licere), a cambio de una suma dedinero (pertium), que el comprador se obliga a transmitirle en propiedad. Sintéticamente, la compraventa es un contrato no formal cuyo fin es el cambio de cosas (o derechos) por dinero y que origina el surgimiento de precisas obligaciones.
La compra-venta en Roma no transmite la propiedad sino la posesión, por ello la prestación del vendedor no es un “dare” si no un “prestare”, en cambio elcomprador si sufre un “dare” ya que tiene que transferir el dominio del dinero del precio, para adquirir la propiedad de la cosa vendida se quiere de una “mancipatio”, “cessio in jure”, “traditio” u obtenerla por “usucapión”.
El fin de la compraventa es el cambio de cosas o derechos por dinero y origina el surgimiento de precisas obligaciones.
Caracteres jurídicos.
Los principales caracteresjurídicos de la compra-venta son: contrato consensual, sinalagmático perfecto, de buena fe, principal, del derecho gentes y oneroso.
Condiciones de perfeccionamiento:
• El consentimiento, es indispensable para todo tipo de contrato, pero en la venta es el elemento más importante por hacer eficaz la obligación sin ningún elemento externo. El principio es que nadie puede ser obligado avender una cosa contra su voluntad, sin embargo la Constitución ya estudiada de Antonino Pío establece la venta obligatoria del esclavo maltratado por su dueño y la venta de alimentos ante una calamidad que aflija al pueblo.
Con Consantino comenzó a utilizarse el documento escrito, en este caso el contrato se perfecciona cuando ambas partes firman, el propósito fue evitar la evasión deimpuestos. Justiniano permite a elección de las partes la formalización por escrito, pero manteniéndolo dentro de los contratos consensuales.
• La cosa, puede ser presente o futura, corporal o incorporal siempre y cuando estuviera “in commercium”.
La venta de la cosa ajena era válida, para determinar los derechos que el comprador tenía contra el vendedor había que distinguir si éstye era debuena o mala fe, si era de buena fe el comprador no podía quejarse mientras no fuera perturbador en la posesión de la cosa, pero si era de mala fe, podía el comprador aún antes de sufrir evicción proceder contra el vendedor.
• El precio, de si debe ser en dinero fue controvertido por las escuelas, los proculeianos opinaban que debía ser obligatoriamente “in pecuniae numerata”; los...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.