Compra-venta

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA… que celebran pro una parte el señor Gerardo González Romero y su cónyuge señora Julia Ramírez Campos, a quienen lo sucesivo se les denominará “los promitentes vendedores”; y por la otra parte el señor ingeniero Juan Ángel de la Garza Cienfuegos y su cónyuge la señora María Guadalupe Fuentes González, aquienes en adelante se le designara “los promitentes compradores”. Contrato que los otorgantes, por sus propios derechos, formalizan ante la presencia de los testigos señores licenciado FernandoHernández Medina y María Elisa Montemayor Treviño, de conformidad con las siguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES
Manifiestan los promitentes vendedores, lo siguiente:
I.- que son dueños enlegítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
Finca marcada con el numero 154 (ciento cincuenta y cuatro), de la calle Amayuca, en el fraccionamiento Valle Morelos de estaciudad, construida en el lote de terreno marcado con el numero 1 (uno), de la manzana numero 6 (seis), cuyo predio tiene una superficie de 198.00 m2 (ciento noventa y ocho metros cuadrados) y lassiguientes medidas y colindancias: al norte 9.00m (nueve metros), con frente a la calle Amayuca; al Sur 9.00 m (nueve metros), con el lote 56 (cincuenta y seis); al Oriente 22.50 m (veintidós y medio metros),con el lote 2 (dos); y al Poniente 22.50m (veintidós y medio metros) con la calle Tepoztlan. La manzana de referencia está circundada por las calles de: Amayuca al Norte, Oaxtepec al Sur, Zacatepecal Oriente y Tepoztlan al Poniente.
II.- que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron en cuanto al terreno, por su compra efectuada a la empresa Fraccionadora y Constructora del Norte, S.A.,según consta en la escritura pública numero 20464 (veinte mil cuatrocientos sesenta y cuatro), de fecha 27 (veintisiete) de marzo de 1978 (mil novecientos setenta y ocho), pasada ante la fe del...