Compra Venta

Páginas: 3 (595 palabras) Publicado: 12 de agosto de 2012
ELEMENTOS / PARES DE UN CONTRATO DE COMPRA VENTA.

Los elementos de la esencia son:
1. Una cosa que se vende.
2. Un precio que se da por ella, en dinero.
3. Consentimiento de las partes.Cosa: objeto, bien, en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales. Son bienes o derechos que estén dentro del comercio.
Precio: significa valor pecuniario en que seestima algo, valor que se pide por una cosa o servicio. Sus condiciones deben ser: cierto, verdadero, en numerario y justo.
Personas o partes: el vendedor, que es la persona física o jurídica quetransfiere la propiedad, y el comprador, que es quien la adquiere. vendedor y comprador.
Formales: regularmente los contratos de compraventa no se otorgan por escrito, ya que la ley no requiere talformalidad; sin embargo, en la práctica es habitual que el consentimiento se plasme en un documento privado que sirva de prueba. Hay excepciones en diferentes ordenamientos jurídicos, por ejemplo para el casode bienes inmuebles, o ciertos otros contratos que se obligan a realizar por escrito, expresa o tácitamente.
Validez: la capacidad, en donde el principio general dice que toda persona capaz dedisponer de sus bienes puede vender y toda persona capaz de obligarse puede comprar; y el consentimiento, que se refiere a que haya un acuerdo de las partes que recaiga sobre el precio y la cosa.OBLIGACIONES DEL VENDENDEDOR.

Obligaciones del vendedor:
▪ Transmitir la propiedad o título de derecho.
▪ Conservar el bien objeto de la compraventa hasta su entrega.
▪Entregar el bien.
▪ Garantizar al adquiriente una posesión útil.
▪ Garantizar al comprador una posesión pacífica.
▪ Responder a la evicción.
▪ Responder de los vicios y defectos ocultos quetenga el bien.



OBLIGACIONES DEL COMPRADOR.

Obligaciones del comprador
▪ Pagar el precio.
▪ Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.
▪ Recibir el bien...
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