Compra venta

VOLUMEN NUMERO QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
INSTRUMENTO NUMERO CINCUENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS OCHENTA.- - - - - - - - - - - - - -
EN LA CIUDAD DE TEZIUTLAN, PUEBLA, siendo las TRECE horas del día DIEZ de ENERO del año dos mil once. Yo, el abogado RICARDO LUCIO IBARRA CADENA, Notario Titular de la Notaría Pública Número Cuatro, de estaCiudad, procedo a redactar la escritura de COMPRA-VENTA, que me solicitan: de una parte como vendedora la señora FERMINA SANTIAGO HERNANDEZ también conocida como FERMINA HERNANDEZ SANTIAGO, y de la otra como comprador el señor ELEUTERIO LOPEZ FLORES, conforme a los antecedentes y cláusulas siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -- - - - A N T E C E D E N T E S:- - - - - - - - - -
I.- Que por titulo de propiedad, otorgado el día veintitrés de septiembre de mil novecientos noventa y dos, por la Secretaria de La Reforma Agraria, cuyo testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad de este Distrito Judicial, bajo la partida número mil cuatrocientos ochenta y cinco, del volumen uno, del Libro respectivo, laseñora FERMINA SANTIAGO HERNANDEZ también conocida como FERMINA HERNANDEZ SANTIAGO, adquirió en propiedad, el predio Loma Bonita, ubicado en el Municipio de Hueytamalco, Puebla, dentro de la superficie, medidas y colindancias que constan en el testimonio de dicho instrumento.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
II.- Que por medio de esteacto la señora FERMINA SANTIAGO HERNANDEZ también conocida como FERMINA HERNANDEZ SANTIAGO, ha convenido con el señor ELEUTERIO LOPEZ FLORES, en venderle una FRACCION de terreno que se va a segregar del predio descrito en el antecedente uno de esta escritura, el cual de común acuerdo deslindan de la manera siguiente: tiene una superficie de TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y UN METROS, VEINTEDECIMETROS CUADRADOS, y las medidas y colindancias siguientes: AL NORTE, en cuarenta y siete metros, colinda con propiedad de Alberto Diego Peralta; AL SUR, en cuarenta y siete metros, colinda con propiedad de Sixto Hernández Santiago; AL ORIENTE, en setenta y nueve metros sesenta centímetros, colinda con propiedad de Adolfo López Hernández; y, AL PONIENTE, en setenta y nueve metros sesenta centímetros,colinda con resto del predio, propiedad de Fermina Santiago Hernández.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
III.- Que el indicado inmueble está al corriente de su contribución predial según boleta única que tuve a la vista.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - IV.- Que las partes declaran expresamente: - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - a) Conocerse mutua y recíprocamente sin tener duda alguna con relación a la respectiva identidad.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
b) Conocer perfectamente el inmueble materia de la operación y que el descrito anteriormente conforma con toda exactitud el inmueble conocido por laspartes.- - - - - - - Expuesto lo anterior se otorgan las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - C L A U S U L A S:- - - - - - -
PRIMERA.- La señora FERMINA SANTIAGO HERNANDEZ también conocida como FERMINA HERNANDEZ SANTIAGO, vende en favor del señor ELEUTERIO LOPEZ FLORES, quien adquiere para sí, la referida FRACCION de terreno que se segrega del predio LomaBonita, ubicado en el Municipio de Hueytamalco, Puebla; y, al efecto, la vendedora transmite al comprador la propiedad plena y posesión pacifica del indicado inmueble con todos sus usos, costumbres, servidumbres, accesiones y con cuanto mas de hecho y por derecho le corresponda dentro de la superficie, medidas y linderos expresados en la parte expositiva de esta escritura, los cuales se dan...