compra y venta









EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA Y EL IVA












ASPECTOS LEGALES
El contrato de compra-venta es el compromiso asumido por dos partes que interviene en una transacción de intercambio, en donde una de ellas tienes la condición de vendedor y la otra condición de comprador. El análisis de la relación de compra y venta lo sustentaros en el conocimiento e interpretaciónde los siguientes instrumentos legales:
a) Código civil
b) Código de comercio
c) Ley de defensa del consumidor
d) Ley de régimen tributario interno
a.- el análisis de la relación contractual desde el punto de vista del código civil el código civil abierto al contrato como un acto por el cual una parte se obliga para con la otra dar, hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchaspersonas. Para que una persona se obligue a otra por un acto o declaración de voluntad, es necesario:

1. Que sea legalmente capaz
2. Que conciencia en dicho acto o declaración y su consentimiento no adolezca de vicio
3. Que recaiga sobre un objeto licito
4. Que tenga una causa licita
La capacidad legal de una persona puede celebrar un contrato se puede de manifiesto cuando esta se obliga por simisma y sin el ministerio ola autorización de otra. Antes la ley toda persona es legalmente capaz excepto las que la ley declara incapaces. Son absolutamente incapaces los dementes, los impúberes y sordomudos que no pueden darse a entender por escrito. Son también incapaces los menores adultos los que se hallan las clases de personas no absoluta y sus actos pueden tener en valor en ciertas juntacircunstancia y bajo ciertos respectos determinados por las leyes.
Junto a esas capacidades el mismo código señala ciertas prohibiciones para celebrar contratos les está prohibido la compra, aunque sea en subasta pública o jurídica, incluso aunque sea subasta o judicial incluso por alguna persona intermedia.


1.- el tutor o protutor, los bienes de las personas que están bajo su tutela
2.- losmandatarios, los bienes de cuya administración o inejecución encargados.
3.- los albaceas, los bienes conformados a su cargo.
4.-Los empleados públicos, los bienes del estado, de los municipios y demás organismos públicos de cuya administración estuviesen encargados.
5.-los magistrados, jueces, demás funcionarios del ministerio fiscal, secretarios de tribunales y juzgados oficiales de justicia:los bienes y derechos que estuviesen en licito ante el tribunal, en cuya jurisdicción o territorio que ejercían sus respectivas funciones, extendiéndose esta prohibición e adquirir por cesión.

En lo que respecta específicamente al contrato de compra-venta, tenemos que el código civil, define a la compra-venta como un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra apagarla en dinero.
Solo con dinero y una parte en dinero y otra parte c otro bien. Cuando el premio de un se cancela totalmente don dinero presente o compromiso de pago futuro, prevalece el criterio de contrato de compra-venta la misma denominación prevalece cuando la proporción que se paga en dinero en mayor a la que se paga en bienes o en cosas pero cuando el valor del bien deja de ser una contratode compra- venta para entrar a la categoría legal de una permuta.
b.- el análisis de la relación contractual desde el punto de vista del código de comercio.- para iniciar el análisis es necesario en primer lugar señalar el código de comercio rige las obligaciones de los comerciales en sus operaciones mercantiles, y los actos y contratos de comercio, aunque sean ejecutados por no comerciantes.El art. 2 de sus código, considera como comerciantes a las personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras, domiciliadas en el ecuador que intervengan en el comercio de muebles e inmuebles que realicen servicios relacionadas con actividades comerciales y que teniendo capacidad para contratar, hagan el comercio su profesión habitual.

¿Qué se entiende por actos de comercio?

Según el...