Compraventa_04

MODELO de:
Boleto de Compraventa de un inmueble bajo el Régimen de Propiedad Horizontal con CLAUSULAS ESPECIALES PARA EL PAGO EN MONEDA EXTRANJERA

BOLETO DE COMPRAVENTA

Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente Boleto de Compraventa y que las partes contratantes aceptan de común acuerdo se celebra la presente obligación:
PRIMERA: Elseñor Don ..... , de nacionalidad ..... , de estado civil ..... , quien acredita su identidad con ..... Nro ..... domiciliado en ..... , de la localidad de ..... , Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado: : "LA PARTE VENDEDORA", vende al señor: Don ..... , de nacionalidad ..... quien acredita su identidad con ..... número ..... domiciliado en lacalle ..... de la localidad de ..... Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, quien en adelante será denominado: “LA PARTE COMPRADORA”, y esta compra un inmueble consistente en un Departamento designado como la UNIDAD FUNCIONAL Número ..... , integrada por el Polígono: ..... , señalado internamente con la Letra: ..... , del piso: ..... del edificio de la finca sita en la calle .....números ..... , cuya entrada principal esta señalada con el Nro.: ..... , entre las calles ..... y ..... , de la localidad de ..... , Partido de ..... , Provincia de Buenos Aires, NOMENCLATURA CATASTRAL: Circunscripción: ..... , Sección: ....., Manzana: Parcela: ..... , Polígono: ..... ; todo ello conforme su respectivo titulo de propiedad extendido por Escritura Pública número ..... , con fecha .....días del mes de ..... de ..... , en la Localidad de ..... , Partido de ..... Provincia de Buenos Aires, autorizada por el Escribano Público ..... , titular del Registro número ..... del Partido de ..... Provincia de Buenos Aires, la que paso al folio ..... de dicho Registro y fue inscripta en el registro de la propiedad Inmueble en la Matricula Nº ..... con fecha: .....
SEGUNDA: Estaoperación se realiza por el precio total y convenido de U$S .....- (BILLETES DÓLAR NORTEAMERICANOS ..... ) pagaderos de la siguiente manera: En este acto LA PARTE VENDEDORA recibe de manos de LA PARTE COMPRADORA la suma de U$S ..... (BILLETES DOLAR NORTEAMERICANOS ..... ) en concepto de " A CUENTA DE PRECIO", y Principio de Ejecución de Contrato sirviendo el presente de suficiente recibo y carta depago en legal forma. Y el saldo de Precio que asciende al importe de U$S ..... , (BILLETES DOLAR NORTEAMERICANOS ..... ), los que deberá pagar LA PARTE COMPRADORA a LA PARTE VENDEDORA el día ..... de ..... de ..... a las ..... Hs. en los escritorios del Escribano designado, y contra el otorgamiento de la respectiva escritura traslativa de dominio, ocasión esta en que simultáneamente LA PARTECOMPRADORA tomará la posesión definitiva del inmueble objeto del presente contrato.-
TERCERA: La propiedad deberá entregarse totalmente desocupada, es decir libre de inquilinos, intrusos u ocupantes de cualquier orden.-
CUARTA: Esta operación se realiza sobre la Base de títulos perfectos, sin vicio alguno, que no tienen por origen prescripción veinteñal o treintañal, obtenida por informaciónsumaría o dación en pago, debiendo entregarse el inmueble libre de gravámenes, deudas e Inhibiciones, o embargos, comprometiéndose a pagar LA PARTE VENDEDORA sus impuestos tasas, y contribuciones hasta el día de la escrituración.-
QUINTA: LA PARTE COMPRADORA manifiesta con carácter de declaración jurada, estar en posesión de la cantidad de Dólares Billetes Estadounidenses necesarios parasatisfacer el saldo de precio de esta operación, constituyéndose en depositaria de los mismos y comprometiéndose a conservarlos hasta el día del otorgamiento de la escritura traslativa de dominio acto en el cual los deberá entregar a LA PARTE VENDEDORA a cambio del inmueble objeto del presente contrato.-
SEXTA: Las partes pactan la mora automática para todas las obligaciones emergentes del...