compraventa 1 contratos

N° 146 Libro N°. VEINTITRES

TESTIMONIO
DE LA
ESCRITURA PÚBLICA
DE
COMPRAVENTA DE INMUEBLE URBANO
OTORGADA POR:
PANADES SA de CV

A FAVOR DE:
UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA “JOSE SIMEON CAÑAS”.

ANTE LOS OFICIOS DEL NOTARIO
Lic. ISABELA YUSTIN GONZALEZ HERNANDEZ
ABOGADO Y NOTARIO


SanSalvador, El Salvador, Centro América
NUMERO CIENTO CUARENTA Y SEIS - En la ciudad de San Salvador, a las nueve horas del día quince de noviembre del años dos mil diez.- Ante mí, ISABELA YUSTIN GONZALEZ HERNANDEZ, notario, de este domicilio, con número de identificación tributaria cero seiscientos catorce- ciento cuarenta mil novecientos cincuenta y siete- cero cero uno- dos, COMPARECE: el señorJOSE PANADES BONET, de ochenta años de edad, empleado del domicilio de San Salvador, a quien conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad número cero uno cuatro cero cinco ocho dos cero- uno, con Numero de Identificación tributaria cero cuatrocientos trece- cero dos cero siete sesenta – ciento dos- seis, quien actúa en nombre y representación en calidad de AdministradorÚnico de PANADES, SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia PANADES SA DE CV, del domicilio San Salvador, departamento de San Salvador, con numero de Identificación Tributaria cero seiscientos catorce- cero tres cero nueve cero uno- ciento tres- cero; personería que doy fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista: a) El Testimonio de la Escritura Pública deconstitución de la sociedad, otorgada en esta ciudad, a las nueve horas treinta minutos del días tres de septiembre de dos mil uno, ante los Oficios notariales de Pamela Ruiz de Pineda, en el cual consta que su denominación, domicilio y naturaleza son los antes expresados que su plazo es por tiempo indeterminado, la cual contiene sus estatutos, y que la representación le corresponde al Administrador ÚnicoPropietario, inscrita en el registro de comercio al número CUARENTA Y SIETE del libro UN MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y DOS del registro de las sociedades; b) Testimonio de Escritura Pública de Elección de Administrador Único celebrada en esta ciudad a las doce horas del día tres de abril de dos mil ocho, en el cual consta que se eligió al Administrador Único de la sociedad resultando electo elseñor JOSE PANADES BONET para un periodo de cinco años, plazo aun vigente, inscrita al número Veinte y dos del libro Dos mil quinientos cuarenta y ocho del registro de Comercio, por lo que el compareciente está facultado para otorgas actos como el presente y a quien en adelante se denominara “ LA SOCIEDAD VENDEDORA”; y ME DICE: I) OBJETO: Que según inscripción número TREINTA Y CINCO del LibroMIL NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE, del registro de propiedad de la Raíz e Hipotecas de la primera sección del centro de este Departamento, el compareciente es dueño y actual poseedor del inmueble de naturaleza urbana, marcado como Jurisdicción de esta ciudad, De una extensión superficial de CERO HECTAREAS SETENTA AREAS DIESCIETE PUNTO SETENTA Y SIETE CENTIARTEAS equivalentes a una MANZANACUARENTA PUNTO OCHENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS: cuya descripción particular comienza al Vértice Noreste mide y linda: AL NORTE: rumbo al sur setenta y tres grados cuarenta y nueve punto nueve minutos Este, y una distancia doscientos trece punto cincuenta metros, con lote número dos del mismo polígono, AL ORIENTE: Rumbo sur veinticuatro grados cuarenta y cuatro punto nueve minutos Oeste y unadistancia de treinta y dos puntos veintisiete metros, con lote número uno del polígono cuarenta y cinco, carretera los próceres de por medio, AL SUR: rumbo norte sesenta y cuatro grados once puntos dos minutos Oeste, y una distancia de doscientos doce punto setenta y cinco metros, con casa de Marta Lopez, AL PONIENTE: rumbo norte veintitrés grados treinta punto cuatro minutos Este y una...