compraventa de inmueble

NUMERO ____________. En la ciudad de Guatemala, el cinco de octubre del año dos mil doce, ante mí: _______________, Notario, comparecen: Por una parte el señor ____________________, de ___________años de edad, casado, guatemalteco, ____, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden ______________, extendida por el Alcalde Municipal de ______, departamento deGuatemala; y por la otra parte, el señor _________________, de __________ años, soltero, guatemalteco, ____________, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación número________________, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Doy fe de que conozco a los comparecientes, quienes asegurándome encontrarse en el libre ejercicio de susderechos civiles, me manifiestan que por el presente acto vienen a celebrar el contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiesta el señor___________, que es legítimo propietario de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el número _________, folio ____________ del libro ____________ de _____________, queconsiste en terreno y construcción, situado en __________________, con un área de ciento _____________ metros cuadrados (__________Mts.²) y colindancias que le aparecen en la primera inscripción de dominio.Por advertencia del Infrascrito Notario, el señor ____________, manifiesta que sobre dicha finca no existe ningún gravamen, anotación o limitación y no hay cuestión judicial o administrativapendiente sobre la misma. SEGUNDA: COMPRA-VENTA: Continúa manifestando el señor _______________, en la calidad con que actúa, que está enterado de las penas relativas al delito de Perjurio y bajo juramentosolemne de ley, indica que el precio de venta que se consigna más adelante, es el precio real convenido de _________________ que corresponde al precio de venta más la cantidad de ______________ que...