compraventa de propiedad

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
ANGELA MASSIEL LATORRE GUERRA
A
VANIA BERNARDA santelices

En Providencia, a 01 de Julio del año dos mil catorce, ante mí, CAMILO VALENZUELA RIVEROS, abogado, Notario Público, Titular de la comuna, con oficio en esta ciudad, comparecen: ANGELA MASSIEL ROJAS GUERRA, Chilena, casada, Rut Número doce millones cuatrocientos cuarenta y dos mil ciento veintidos guion K,de profesión Contador Auditor, domiciliado en esta ciudad, en calle Lira trecientos noventa y uno departamento mil quinientos quince de la comuna de Santiago, en adelante La Arrendadora y doña VANIA BERNARDA satelices, Chilena, RUT número doce millones ochocientos cincuenta y un mil diez y siete guión tres, soltera de profesión Contador Auditor, domiciliado en esta ciudad en calle JorgeWashington trescientos departamento noventa y uno, Ñuñoa, en adelante La arrendataria, todos comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas respectivas ya anotadas, quienes han convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento y que consta de las clausulas siguientes que exponen: PRIMERA: La arrendadora, doña ANGELA MASSIEL es propietaria y da en arrendamiento a laarrendataria doña VANIA BERNARDA quien acepta para sí el siguiente inmueble: una propiedad ubicada en calle Jorge Washington... Ñuñoa, de la ciudad de Santiago, Rol Número 2123-231 SEGUNDA: La arrendataria se obliga a destinar el inmueble, exclusivamente, para uso habitacional, quedando prohibido darle otra utilización o celebrar cualquier acto o contrato en virtud del cual ceda el inmueblearrendado a personas distintas o con objetos distintos al pactado, prohibiéndosele especialmente subarrendar, establecer medierías o aparcerías, ceder derechos del presente contrato o transferir a cualquier titulo este contrato, sin la autorización expresa de la arrendadora otorgada por escrito. TERCERA: La arrendataria declara recibir en excelente estado tanto la propiedad objeto de este contrato yse obliga a mantenerla y entregarla en iguales condiciones de conservación y funcionamiento. CUARTA: La arrendataria se obliga a mantener en perfecto estado de conservación, limpieza y funcionamiento el inmueble arrendado, debiendo efectuar a su costo exclusivo todas las reparaciones de cualquier naturaleza que fueren necesarias a este respecto. La arrendadora podrá inspeccionar periódicamente lapropiedad arrendada, para lo cual acordaran con La arrendataria la forma de hacer efectivo esta facultad. La arrendadora no tendrá la obligación de efectuar mejoras de ningún tipo en el inmueble conviniéndose que las que haga y no puedan ser retiradas sin detrimento o daños a la propiedad, quedaran en beneficio de la propiedad desde el momento mismo en que sean efectuadas, sin que la arrendatariadeba pagar suma alguna por ellas, cualquier sea su carácter, naturaleza o monto. QUINTA: La renta de arrendamiento será la suma de Trescientos mil pesos chilenos la cual será pagada en forma anticipada y mensualmente durante los primeros cinco días de cada mes y reajustada a la fecha de renovación según la variación de índice de precios al consumidor I.P.C. o del índice que le remplace,acreditando el pago en la cuenta bancaria del Banco Santander número seis cuatro ocho uno tres tres tres uno, o en el domicilio del arrendador o en el lugar que este indique. Las renta señalada, será revisada de común acuerdo, dentro de los sesenta días anteriores al vencimiento y renovación del presente contrato. SEXTA: La arrendataria se obliga a pagar puntualmente los consumos de luz, agua potable, gas,teléfono, internet, recolección de basura que posea o pueda poseer y los demás gastos que haya lugar, que correspondan al inmueble y/o al ejercicio del destino de la propiedad arrendada, objeto de este contrato. El pago deberá realizarlo a las compañías que entreguen estos servicios o a quien corresponda, en el plazo indicado en las cuentas de servicio que estas entreguen eximiendo a la...