compraventa de un lote

COMPRAVENTA DE UN LOTE DE TERRENO EN POSESION
Conste por el presente que entre los suscritos a saber: JAIME DE JESUS ARIAS HERNANDEZ, mayor de edad, vecino de medellin, identificado con lacedula de ciudadanía numero 7.515.136, de una parte que se denominara EL VENDEDOR, quien actua en su propio nombre, y el señor CRISTOBAL ANTONIO NOREÑA NOREÑA, mayor de edad ,vecino de medellinidentificado con la cedula numero 71.620.907, quien obra en este acto en su propio nombre quien se denominara EL COMPRADOR, hemos celebrado el contrato de compraventa que se contiene en las siguientesclausulas a saber:__________________________________________________________
PRIMERA. El señor JAIME DE JESUS ARIAS HERNANDEZ vende al señor CRISTOBAL ANTONIO NOREÑA NOREÑA, LA POSEISONMATERIAL QUIETA Y PACIFICA E ININTERRUMPIDA POR MAS DE 20 (20) AÑOS , con los propietarios anteriores, que la vendedora tiene sobre el siguienteinmueble:______________________________________________________
PLANTA DE PRIMER PISO APARTAMENTO NUMERO 37-51 DE LA CALLE 94, EL CUAL HACE PARTE DE UN EDICFICIO CONSTRUIDO SOBRE UN LOTE DE TERRENO SITUADO EN EL BARRIO VILLA DE GUADALUPE DE LA CIUDADDE MEDELLIN, CON UN AREA DE 6.80 METROS DE FRENTE POR 240 METROS DE CENTRO Y SE COMPRENDE POR LOS SIFUIENTES LINDEROS PARTICULARES:k1 por el frente linda con la calle 94, por el costadoizquierdo linda con propiedad del señor CARLOS ENRIQUE QUINTERO MOLINA, por el costado derecho linda con propiedad del señor LUBIN DE JESUS GRACIANO RUEDO , por la parte de atrás linda con propiedad delseñor COSME ORTIZ, por el NADIR, linda con el terreno natural donde esta construido el edificio y por el CENIT, linda con losa de dominio común que sirve de techo a este apartamento y a la vez depiso al apartamento de segundo piso que le queda al vendedor._______________________________________________________
NO OBSTANTE LA MENCION DEL AREA Y LINDEROS LA VENTA SE HACE COMO CUERPO...