CompraVenta Revisada 2

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Entre los suscritos a saber, de una parte:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX., sociedad comercial con NIT. No. XXXXXXXXXXXXXX, con domicilio principal en la ciudad de Bogotá, D.C., constituida por escritura pública No. XXXX del XX de Mayo de 20XX de la Notaria XX de Bogotá D.C., inscrita en la Cámara de Comercio, el XX de Mayo de20XX, bajo el número 00XXXXXX del libro XIX, representada en este acto por su Gerente y Representante Legal, XXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. XXXXXXXXX expedida en Bogotá todo lo cual se acredita con el Certificado de Existencia y Representación Legal que se adjunta. Quienes en adelante y para efectos del presente acuerdo se denominará ELPROMITENTE COMPRADOR.

Y de la otra,

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, con domicilio principal en la ciudad de Bogotá, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. XXXXXXXXXX, quien adquirió el inmueble por compraventa realizada mediante escritura pública No. XXX del XX de marzo de 20XX en la Notaría XX de Bogotá, D.C. a Transportes Jorge García S en C, con NIT No. XXXXXXXXXXXX, quiena su vez adquirió el inmueble de Cesar Augusto García Trujillo con c.c. No. XXXXXXXXXX, y quien en adelante se denominara EL PROMITENTE VENDEDOR, se ha celebrado la presente promesa de compra venta, la cual se regirá por todas las normas civiles, comerciales y que le sean aplicables en la materia, atendiendo de manera previa las siguientes:


CONSIDERACIONES


a) EL PROMITENTE VENDEDOR certificaque es dueño del inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. XXXXXXXXXXXXX, localizado en la ciudad de Bogotá en la dirección Carrera XX # XXX – XX SUR en adelante EL INMUEBLE. Sin embargo se aclara que en la matricula inmobiliaria el predio esta identificado con la nomenclatura cra XXXXXXXXXXXXXsur y XXXXXXXXX, pero en el documento de información del predio emanado de lasecretaria de hacienda de Bogota, el predio tiene la dirección XXXXXXXXXXXXXXX, las tres nomenclaturas corresponden al predio objeto de esta promesa de compraventa, Se anexa plano con información de manzana catastral el cual forma parte integral de este documento.

b) Cuando en el presente documento se haga referencia a LAS PARTES se entenderá por ellas a EL PROMITENTE VENDEDOR y PROMITENTE COMPRADOR.c) El pasado 26 de marzo de 2015, las partes suscribieron memorando de entendimiento y acuerdo de confidencialidad, el cual hace parte integral de este contrato y es la base para la constitución de este Contrato de Promesa de Compraventa. Documento que hace parte integral del presente contrato.
d) Puesto que el Memorando de Entendimiento (MDE) forma parte integral de la presente Promesa deCompraventa es necesario adaptar el MDE a las nuevas circunstancias que se presentaron como consecuencia de los cambios solicitados por EL PROPIETRIO y acordados en la forma de pago del inmueble por lo tanto las cláusulas afectadas quedarán así:
Efectuadas las anteriores consideraciones LAS PARTES acuerdan las siguientes:


CLÁUSULAS:


CLAUSULA PRIMERA.- OBJETO: EL PROMITENTE VENDEDOR, prometevender a EL PROMITENTE COMPRADOR, sociedad representada legalmente porXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, y este promete comprar el lote de terreno urbano de propiedad del PROMITENTE VENDEDOR, ubicado en la carrera 29 no. 30 – 51 sur de la ciudad de Bogotá, identificado con no. de matrícula XXXXXXXXXXXXX junto con todas sus mejoras, anexidades, usos y servidumbres, cuyos linderos están contenidos enescritura pública No. XXX del XX de Marzo de 20XXX en la Notaría XX de Bogotá. Se aclara que en la matricula inmobiliaria el predio esta identificado con la nomenclatura cra XX No XX-XX sur y KR XX XX XX pero en el documento de información del predio emanado de la secretaria de hacienda de Bogota, el predio tiene la dirección, las tres nomenclaturas corresponden al predio objeto de esta promesa de...