Compraventa sin afectación a vivienda familiar; b) constitución de derecho de uso y habitación

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO:

DE LA NOTARÍA ------ (ª) DEL CÍRCULO DE BOGOTÁ, DISTRITO CAPITAL.--------------------------------
FECHA DE OTORGAMIENTO:

FORMATO DE REGISTRO
1. MATRÍCULA INMOBILIARIA NÚMERO: 50s-44013
2. CÉDULA O CÓDIGO CATASTRAL: US 18542
3. UBICACIÓN DEL PREDIO: A) CIUDAD: BOGOTÁ DISTRITO CAPITAL.
B) PREDIO: URBANO
C) DIRECCIÓN ONOMBRE DEL INMUEBLE: CASA DE HABITACIÓN DE DOS PISOS, UBICADA EN LA CARRERA 6B ESTE NÚMERO 42-24 SUR, DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C.
4. DATOS DE LA ESCRITURA PÚBLICA: A) NÚMERO Y FECHA (Ver primeros renglones de la primera página de esta escritura pública).-------------------------------------
B) ESCRITURA PÚBLICA AUTORIZADA POR LA NOTARÍA 41ª DE BOGOTÁ.---------
5. NATURALEZA JURÍDICA DE LOSACTOS: A) COMPRAVENTA SIN AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR; B) CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN.
B) CÓDIGOS DE REGISTRO: A):125 y B) 320 y 319.
C) VALOR DE LOS ACTOS:
I. PARA LA COMPRAVENTA SIN AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR: $58.000.000
II. PARA LA CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN: SIN CUANTÍA.
D) AUTOAVALÚO: $ 45.619.000
E) RETEFUENTE: SIN DESCUENTO.
6. PERSONASQUE INTERVIENEN EN ESTOS ACTOS: -----------------------------
I. PARA LA COMPRAVENTA SIN AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR.-----------------
A. EL VENDEDOR:EDGAR ARTURO MORALES MARTÍNEZ C.C. No. 19.470.011, OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
B. LA COMPRADORA:BLANCA CECILIA SEGURA MORENO C.C. No. 1.023.879.894, OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
II. PARA LA CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE USO Y HABITACIÓN:
A) LACONSTITUYENTE: BLANCA CECILIA SEGURA MORENO C.C. No. 1.023.879.894, OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
B) EL USUFRUCTUARIO: FRANCISCO RODRÍGUEZ MARTÍNEZ C.C. No. 79.504.412, OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
------------------------------ (Hasta aquí el formato de registro).------------------------------------
Dentro del Círculo Notarial del Distrito Capital de Bogotá, Departamento de Cundinamarca, Repúblicade Colombia, en donde queda radicada la Notaría Cuarenta y Una (41ª) de la circunscripción mencionada y

I. COMPRAVENTA SIN AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR
Comparecieron mediante minuta escrita quienes dijeron ser por una parte, EDGAR ARTURO MORALES MARTÍNEZ, varón de nacionalidad colombiana, mayor de edad, domiciliado en esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número 19.470.011expedida en Bogotá D.C., de estado civil soltera con unión marital de hecho quien obra en nombre propio y en adelante se denomina EL VENDEDOR y por otra parte BLANCA CECILIA SEGURA MORENO, mujer de nacionalidad colombiana, mayor de edad domiciliada en esta ciudad, identificada con la cédula de ciudadanía número 1.023.879.894 expedida en Bogotá D.C. de estado civil soltera sin unión marital dehecho, quien obra en nombre propio y adelante se denominará LA COMPRADORA, quienes manifestaron que celebran un contrato de compraventa que se rige por las siguientes cláusulas: ------------------------------------------
PRIMERO: OBJETO.- EL VENDEDOR transfiere a título de compraventa a favor de LA COMPRADORA, el derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce, sobre el siguienteinmueble: Una casa de habitación de un área de setenta metros cuadrados (70,00 mts 2), la cual consta de dos (2) pisos, cada piso consta de ; -------
PRIMER (1er) PISO: tres (3) alcobas, un (1) local, una (1) cocina, un (1) baño, un (1) patio de ropas con lavadero.------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO (2º) PISO: tres (3) alcobas, una (1) cocina, un (1)baño, un (1) patio de ropas con lavadero.----------------------------------------------------------------------------------------
DISTINGUIDO EN LA NOMENCLATURA URBANA DE BOGOTÁ D.C. CON EL NÚMERO CUARENTA Y DOS VEINTICUATRO SUR (42-24 SUR) DE LA CARRERA SEXTA B ESTE (6ª B ESTE ), y que corresponde a la mitad Norte o a la parte que resta del lote de mayor extensión marcado con el número...