Compraventa A Plazos Con Reserva De Dominio

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA A PLAZOS CON RESERVA DE DOMINIO RESPECTO A LA CASA UBICADA EN LA CALLE _________________, EN JURISDICCIÓN DE _____________.-----------------------------------------------------
QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO VENDEDORA LA SEÑORA ________________ Y POR LA OTRA PARTE COMO COMPRADOR EL SEÑOR __________________, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO “LAVENDEDORA” Y “EL COMPRADOR” RESPECTIVAMENTE, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


D E C L A R A C I O N E S


I.- DE “LA VENDEDORA” SEÑORA ______________



1. Es una persona física mayor de edad,apta para contratar y obligarse en los términos del presente contrato.


2. Mediante Instrumento número _________, de fecha ____de septiembre del año dos mil tres, otorgado ante la fe del Lic. ______________Notario Público número _____, en el Estado de _____, adquirió por compra a ______________, la casa ubicada en la calle ________ número de la población de _________________. El título depropiedad antes citado se encuentra inscrito bajo la partida número __, Tomo ____, Sección Primera “REGISTRO DE LA PROPIEDAD”, del Distrito Judicial de _______________, con fecha ________________.




3. En los términos del presente contrato, ha convenido con “EL COMPRADOR” en venderle el inmueble antes citado el cual tiene las medidas y colindancias que se citan en la cláusula primera.4. Para todos los efectos legales señala como domicilio el ubicado en la calle ____________________.

5. En ésta acto se identifica con su credencial para votar con fotografía folio número______________, expedida por el Instituto Federal Electoral.


II.- DE “EL COMPRADOR” SEÑOR __________________.

1. Que efectivamente en los términos y condiciones que se citan en el presentecontrato, tiene concertada la compraventa del inmueble mencionado por “LA VENDEDORA” en sus declaraciones.


2. Que conoce la ubicación física y condiciones del inmueble materia de la presente operación de compraventa a plazos.


3. Para todos los efectos legales señala como domicilio el ubicado en ________________________.


4. En este acto se identifica con su credencial paravotar con fotografía folio número _________________expedida por el Instituto Federal Electoral, copia de la cual se agrega al presente contrato.

Vertidas las declaraciones y reconociéndose mutuamente la personalidad con la cual intervienen, las partes acuerdan otorgar las siguientes:


C L A U S U L A S




PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- En términos del artículo 2186 del CódigoCivil vigente para el Estado de Oaxaca y demás condiciones establecidas en el presente instrumento, “LA VENDEDORA” vende y “EL COMPRADOR” adquiere para sí a plazos, el lote de terreno y casa edificada en él, ubicada en ___________, con las medidas y colindancias Siguientes:

AL NORTE …………..AL SUR…………. AL ORIENTE …………y AL PONIENTE,

SEGUNDA.- PRECIO.- Las partes acuerdan que el valor total de lapresente operación es por la cantidad de $___________________, su pago es en los términos siguientes:

TERCERA.- FORMA DE PAGO Y PLAZO.- Al momento de firma del presente contrato “EL COMPRADOR” paga a “LA VENDEDORA” la cantidad de $______________, otorgándole con la firma del presente contrato el recibo más eficaz que a su seguridad conduzca. La diferencia la liquidará a más tardar el día_______________ sin intereses, en cualquier fecha “EL COMPRADOR” podrá hacer abonos y en su caso liquidar anticipadamente.

CUARTA.- PAGO DE INTERESES.- Si ocurrido el vencimiento “EL COMPRADOR” no liquida el total del valor de la presente operación, “LA VENDEDORA” podrá esperar a “EL COMPRADOR” hasta un mes para el pago de la amortización vencida, en este caso, “EL COMPRADOR” pagará una tasa de...