compraventa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Zapopan Jalisco., a 01 De Junio De 2012.
REUNIDOS
De una parte y en concepto de arrendatario, C. Berenice Guadalupe Castellanos Duran mayor de edad; de estado civilcasada; con domicilio en C. Calzada Norte 48-A Ciudad Granja, Zapopan Jalisco.
De otra y en concepto de arrendador, C. Angélica Maria Miranda P. mayor de edad; de estado civil casada; con domicilio enla C. Álamos #91 Ciudad Granja Zapopan Jalisco.
Ambas partes se reconocen con capacidad jurídica para celebrar este contrato; y
EXPONEN
1. Que la Sra. Angélica María Miranda es propietario dedicho predio, ubicado en Calzada Norte 48-A Ciudad Granja Zapopan Jalisco.
2. Ambas partes contratantes han concertado el arrendamiento de dicho local de acuerdo con las siguientes:
CLAUSULAS
Primera.La Sra. Angélica María Miranda cede en arrendamiento a la Sra. Berenice Guadalupe Castellanos Duran el uso del local descrito, por el plazo de 1 año, a contar desde el día 01 de Junio del 2012 al 01de Junio del 2013 en que dicho local se pone a disposición del arrendatario, quien lo recibe, así como las llaves.
Segundo. Una vez transcurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiesenotificado a la otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el contrato quedará prorrogado por anualidades sucesivas y hasta un máximo de 1 año.
Tercera. Una vezhaya transcurrido el plazo de duración del contrato y, en su caso, de las prórrogas de referencia, el arrendatario deberá dejar a disposición del arrendador la totalidad del inmueble cuyo uso se cedeen este contrato.
Cuarta. El arrendatario recibe el inmueble en perfecto estado y útil para el fin a que se destine.
Quinta. Se fija en concepto de renta mensual la suma de $4,000.00 (Cuatro milpesos 00/100 M.N.) que se pagará dentro de los cinco primeros días de cada mes. El arrendatario hará efectivo conjuntamente con la renta el importe del impuesto de valor añadido, distinguiendo ambos...