Compraventa

NUMERO -----. LIBRO QUINTO. COMPRAVENTA DE INMUEBLE. En la ciudad de San Salvador, a las ---- horas del día veinte de enero del año dos mil once. Ante mi, -------------------, Notario, de este domicilio, Comparecen: --------------, de setenta y nueve años de edad, empleado, del domicilio de----------, departamento de ---------, persona a quien hoy conozco y en razón de este acto la identificopor medio de su Documento Único de Identidad número ---------------; con Número de Identificación Tributaria: -------; -----------------------------conocida por ----------------, de setenta y seis años de edad, Domestica, del domicilio de ----------, Departamento de ------------------------, persona a quien hoy conozco y en razón de este acto la identifico por medio de su Documento Único deIdentidad número cero un millón doscientos veinticuatro mil cuatrocientos treinta y seis-nueve y con Número de Identificación Tributaria cero trescientos seis –doscientos treinta mil seiscientos treinta y cuatro –cero cero uno –tres y JORGE ARTURO OROZCO SALALA, de setenta años de edad, jubilado o pensionado, del domicilio de Juayua, Departamento de Sonsonate, persona a quien hoy conozco y en razón deeste acto la identifico por medio de su Documento Único de Identidad Número ----------------- y con Numero de Identificación Tributaria -----------------; quien actúa en nombre propio y además en su carácter de Apoderado Especial de los señores: --------------------conocido por ----------------, de ochenta y cuatro años de edad, motorista, del domicilio de ------, Estado de California, EstadosUnidos de Norteamérica, con Pasaporte Número -------------; y con Número de Identificación Tributaria--------------; y ---------------quien según antecedente registral es ----------------------, de sesenta y un años de edad, empleada, del domicilio de la ciudad de San Francisco, Estado de California, Estados Unidos de America, con Pasaporte número ------------------siete; y con Número deIdentificación Tributaria cero -------------------------; personería que Doy Fe de ser legitima y suficiente por haber tenido a la vista: el Testimonio de la Escritura Matriz de Poder Especial, otorgado en la ciudad de San Francisco, Estado de California, Estados Unidos de Norteamérica, a las --------horas del día ---------de marzo del año dos mil -----------, ante los oficios notariales de----------------------, en el cual lo facultan para realizar el presente acto, poder el cual no agregaré a mi legajo de anexos por existir facultades pendientes aún de cumplir; y en las calidades en que comparecen ME DICEN: I) Que según inscripción de traspaso por Herencia, en el sistema de folio real automatizado bajo la matricula Número ----------, asiento Número ------------, del Registro de la Propiedad Raíz eHipotecas, del Departamento de Sonsonate, los comparecientes así como el mandante del cuarto y quinto de los comparecientes, son dueños y actuales poseedores de forma pro indivisa en un doce punto cincuenta por ciento, sobre de un solar y casa urbanos situados en el Barrio “-------”, de la ciudad de Izalco de las medidas y linderos siguientes; AL NORTE, diez metros treinta centímetros con solar de--------------, tapial de adobes de la colindante de por medio; AL SUR, diez metros con casa y solar de Daniel Arcadio Cea, calle de por medio; AL ORIENTE, veinticinco metros treinta centímetros, con casa y solar de Ana Valdés, calle de por medio; AL PONIENTE, veinticinco metros treinta centímetros, con casa y solar de Cristina Escobar, pared y tapial de adobes de los comparecientes de pormedio. En el solar descrito hay construida una casa sobre paredes de adobe techo de tejas de diez metros de frente por diez metros de fondo con todo y corredor; habiendo en el interior del solar el servicio de una paja de agua. Inmueble que según razón y constancia de inscripción de traspaso por herencia es de un área de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PUNTO VEINTISIETE METROS CUADRADOS. II) VENTA Y...