Compraventa

Compraventa
La compraventa es un contrato por el que “uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a suvez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero”.
Abarca la definición la venta de derechos.
Suprime de la definición la obligación del comprador derecibir la cosa.
En nuestro Derecho civil “la transmisión de la propiedad se verifica entre los contratantes, por mero efecto del contrato, sin dependencia detradición ya sea natural, ya sea simbólica”.
Existe en la compraventa, a cargo del vendedor, la obligación de entregar la cosa, sin que tal entrega sea necesariapara transmitir la propiedad de la cosa vendida.
Esto no ocurre: (1) en la venta con reserva de la propiedad, (2) en la venta de géneros, (3) en la venta de cosafutura, (4) en la venta de cosa alternativa y (5) en la venta bajo condición.
Contrato principal; sinalagmático; oneroso; conmutativo, excepto la compra deesperanza, caso en el que es aleatorio.
De ejecución instantánea, pero también en ocasiones de ejecución diferida.
Consensual tratándose de muebles y formal respectode inmuebles.
Compraventa obligatoria (si sólo genera de inmediato la obligación de transmitir la propiedad) o compraventa real o de eficacia real (si transmitedesde luego la propiedad)”.
Contrato-tipo, dado que varios de sus efectos a través de un proceso de generalización en una interpretación sistemática einductiva, han servido para elaborar principios generales aplicables a todos los contratos sinalagmáticos, onerosos y conmutativos y aun en materia de obligaciones.