Compraventa

DERECHOCIVIL VCONTRATOS | CONTRATOS NOMINADOS:COMPRAVENTA |



















PROFESOR: ABOG. JORGE PAVEL MÉNDEZ OLIVA.
FACULTAD: DERECHO
CICLO: VII
ALUMNAS:
ARÉVALO CARRANZA, TATIANA.
CACHIQUE PÉREZ, VIORICA.
DOCUMET GARCÍA, SOFÍA LISSET.
PÉREZ CÁRDENAS, KATHERINE ANDREA.
SAAVEDRA VILLENA, DEYSI VANESSA.PROFESOR: ABOG. GONZALO GUSTAVO GONZALES GONZALES.
FACULTAD: DERECHO
CICLO: VII
ALUMNAS:
ARÉVALO CARRANZA, TATIANA.
DOCUMET GARCÍA, SOFÍA LISSET.
LÓPEZ GARCÍA, ANA PAULA.
PÉREZ CÁRDENAS, KATHERINE ANDREA.
SAAVEDRA VILLENA, DEYSI VANESSA.


TARAPOTO – PERÚ2010 |



“El mito más odioso de nuestra civilización es pensar que una forma decontrato social puede suplir la inexorable conciencia individual de cada momento”.

ANÓNIMO



“El que renuncia a un derecho solamente se quita de en medio para poder gozar del mismo sin impedimento de su parte”.

THOMAS HOBBES

ROBERT BURNS.














DEDICATORIA
A Dios fuente de todo bien, por permitirnos el suficienteentendimiento, por concedernos salud y conciencia para discernir lo bueno que hemos recibido, y por darnos la oportunidad de reconocer su presencia a través de seres admirables.

AGRADECIMIENTO
A nuestros padres por ser fuente moral, material y espiritual de nuestras vidas, porque son ellos quienes contribuyen en nuestra acertada educación y encaminan nuestras actitudes; corrigiendo nuestras fallas yfortaleciendo nuestros aciertos.
A nuestros docentes, por constituir el génesis de nuestra formación profesional, porque con sus conocimientos y enseñanzas, forjan a diario futuros abogados de seguro memorables en su labor y actuar

Muchas Gracias.

PRESENTACIÓN

El presente trabajo monográfico tiene como propósito instar a los estudiantes (de derecho en particular) a la realización de lainvestigación e indagación en los distintos campos de sus especialidades, puesto que ella es la fuente del verdadero aprendizaje.
Esperando que este material cubra todas sus expectativas, no sin antes responsabilizarnos por los vacíos y/o errores de impresión, entregamos en sus manos este aporte jurídico, deseando contribuya con el logro de sus objetivos.

LAS AUTORAS

ÍNDICEDEDICATORIA 3
AGRADECIMIENTO 4
PRESENTACIÓN 5
COMPRAVENTA 7
1.- GENERALIDADES 7
2.- DEFINICION 7
3.- FUNCIÓN ECONÓMICA Y JURÍDICA 7
4.- DIFERENCIAS CON OTROS CONTRATOS 8
5.- CARACTERES JURIDICOS DE LA COMPRAVENTA 8
6.- SISTEMA DE TRANSFERENCIA DE DOMINIO EN LA COMPRAVENTA 9
7.- TRASMISION DE LA PROPIEDAD INMUEBLE POR COMPRAVENTA 10
8.-TRASMISION DE LA PROPIEDAD DE COSAS MUEBLES PORCOMPRAVENTA 12
9.- ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE LA COMPRAVENTA 15
10.-OBLIGACIONES DEL VENDEDOR Y COMPRADOR 27
11.- 0BLIGACIONES DEL VENDEDOR 27
12.- OBLIGACIONES DEL COMPRADOR 34
13.- TRANSFERENCIA DEL RIESGO 39
14.- PACTOS QUE PUEDEN INTEGRAR LA COMPRAVENTA 48
CONCLUSIONES 56
BIBLIOGRAFÍA 58

COMPRAVENTA
1.- GENERALIDADES
La compraventa, está legislada en la Sección Segunda delLibro VII, Fuentes de las Obligaciones, en el Título I, entre los arts.1529 al 1601 inclusives del Código Civil.
Es un contrato complejo, con muchos matices, por ser inherente a la naturaleza del hombre actual, que se desenvuelve en un mundo sumamente dinámico, en el que realiza actos contractuales a cada instante.
Los elementos de la compraventa son los siguientes:
1.- El vendedor, que es eldueño del bien que transfiere;
2.-El comprador, que es aquel que adquiere dicho bien mediante el pago;
3.- El bien objeto de la transferencia; y
4.- El precio, que es el valor en dinero del bien transferido.
2.- DEFINICION
La definición la encontramos en el art. 1529 del C.C. que dice: "Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar...