Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO

Contrato privado de compra venta que celebran por una parte el C. SAMUEL MARTÍNEZ SEGOVIA, a quien en lo sucesivo se le denominara como “LA PARTE VENDEDORA”, yde otra parte el C. JUAN CARLOS MONTES LIMÓN, a quien en lo sucesivo se le denominará como “LA PARTE COMPRADORA”, ambos en pleno uso y goce de sus facultades, formalizan el presente convenio, al tenorde los siguientes:

A N T E C E D E N T E S

1.- Declara el C. SAMUEL MARTÍNEZ SEGOVIA, que parte del terreno que vende mediante este instrumento legal es una fracción de parcela que le heredó laC. ROSA ESPINOSA GONZALEZ, en la inteligencia de que existe documento que antecede dicha mención.
2.- Manifiestan los comparecientes que es su voluntad realizar el presente contrato y que se sujetana lo contenido en las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

1.- Declara “LA PARTE VENDEDORA” bajo protesta de decir verdad:

a).- Ser legítimo propietario delterreno ubicado en el fraccionamiento CUMBRES III, 2 norte 32 y 23 poniente del citado fraccionamiento.

El citado terreno cuenta con las siguientes superficies, medidas y colindancias:

ZONA:MANZANA:

LOTE:

MEDIDAS: 20 x 20 m.

b).- Que el presente terreno no cuenta con ningún servicio, ni de luz, agua potable o cualquiera otro.

II.- Declara “LA PARTE COMPRADORA” contar con lacapacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento.
Expuesto lo anterior, las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

C L Á U S U L A SPRIMERA.- “LA PARTE VENDEDORA” vende a “LA PARTE COMPRADORA” quien adquiere para sí el terreno que ha quedado descrito en la declaración primera inciso a) del presente contrato, el cual se tiene porreproducido como si se insertase a la letra, para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- El precio establecido a pagar por el terreno materia del presente contrato y que debe pagar “LA...