Compraventa


COMPRAVENTA
1) Regulación del código civil más exhaustiva.
Se aplica analogía  solución jurídica para llenar lagunas de otro contrato
Concepto. Uno de los contratantes entrega propiedad de unobjeto por un precio (dinero) o signo que lo represente.
Características:
Es un contrato bilateral. Surgen obligaciones para ambas partes. Recíproco  Obligación de uno es el derecho para el otro yviceversa.
Obligatorio.
Honeroso. Ambas partes tienen que asumir un sacrificio.
Conmutativo. Se sabe que se compra y qué se vende
Principal. No está dependiendo de ningún otro contrato.
TípicoPodrán celebrar compra-venta:
-Capacidad de la compraventa. Menores de edad, incapacitados y emancipados (depende) Bienes inmuebles y establecimientos NO.
CASOS PROHIBICIONES. No podrán sercompradores los que problema conflictos intereses.

Objeto de la compraventa:
-Bienes materiales.
Derechos, patentes, marcas
-Cosas específicas o cosas genéricas.
-Tiene que haber siempre un precio,Si no lo hay NO HAY COMPRAVENTA.

Precios. Concepto y requisitos.
PRECIO REAL  Ej: Coche que vale 4000e lo vende por 100e. No es compraventa Entrada de partido porboli bic  venta de objeto por fraude de ley.

Gastos de entrega: Vendedor. Pero se puede pactar. Si hay que transportar el objeto, el comprador, salvo que se decida a quienes corresponden losgastos de entrega y transporte.

Junto con el objeto principal hay que entregar accesorios siempre, aunque no se diga nada en el contrato.
En caso de duda siempre se va a intentar ayudar o beneficiaral deudor (para facilitar el pago)

Si el objeto ha generado frutos, hay que entregar el objeto + frutos generados desde que se firmó el contrato.










PERFECCION DE CONTRATO YSISTEMA DE TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD. 2 sistemas para convertirse en propietario:
1) Teoría del título y el modo (sistema romano): Para transmitir propiedad hace falta cumplir 2 requisitos.
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