Compromiso de Compra de rollos de madera

CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRA-VENTA DE MADERA EN ROLLOS
En la Ciudad de VILLARRICA DEL ESPIRITU SANTO, República del Paraguay, a los 13 días del mes de Mayo del año 2.014, entre la Firma “AGROGANADERA ***, con domicilio en esta Ciudad, representada por el SR. HYALMAR ******, con C.I.Nº. *********, casado, en su carácter de PRESIDENTE de la referida Firma, en adelante denominada LA FIRMACOMPRADORA, por una parte, y por la otra el SR. CESAR LUIS ************ con C.I.Nº. ********, divorciado, domiciliado en esta Ciudad, en adelante denominado EL VENDEDOR, se celebra el presente CONTRATO DE COMPROMISO DE COMPRAVENTA DE MADERA EN ROLLOS, sujeto a las cláusulas y condiciones siguientes:
PRIMERA: EL VENDEDOR en su carácter de propietario de los Inmuebles individualizados como sigue: 1)Situado en el lugar denominado “CORDILLERITA”, del Distrito de “BORJA”, inscripto como FINCA Nº. 666, con PADRON Nº. 1234; 2) Situado en el Distrito de BORJA, individualizado como FRACCION “B”, inscripto como FINCA Nº. 677, con PADRON 1247, y 3) Situado en el Distrito YBYTYMI, en el lugar denominado “CORDILLERITA” de Rojas Potrero, inscripto como FINCA Nº. 66, con PADRON Nº. 381, por este acto secompromete a VENDER exclusivamente a LA FIRMA COMPRADORA, toda la madera extraída en rollos del monte existente en los Inmuebles antes individualizados, DURANTE EL PERIODO DE VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO, en la forma y cantidad establecida en el Estudio de Impacto Ambienta. Este compromiso es aceptado por LA FIRMA COMPRADORA, quien a su vez se obliga a comprar todos los rollos extraídos delreferido monte, de acuerdo a las medidas exigidas por la SEAN e INFONA.-
SEGUNDA: LA FIRMA COMPRADORA en este Acto entrega AL VENDEDOR la suma de (400.000.000 Gs.) CUATROCIENTOS MILLONES DE GUARANIES, como parte de pago del total de la madera a ser extraída, a ser abonado de la siguiente manera: En este Acto el Comprador entrega al Vendedor un Cheque a un plazo de (3) Tres meses por la suma de(200.000.000 Gs.) DOSCIENTOS MILLONES DE GUARANIES, y al ser aprobado el Plan de Manejo Forestal, la suma de (200.000.000 Gs.) DOSCIENTOS MILLONES DE GUARANIES.- Y se compromete a abonar la suma de (50.000.000 Gs.) CINCUENTA MILLONES DE GUARANIES en forma mensual, luego del plazo de (6) Seis meses después de la fecha en que se obtenga el permiso de la SEAN e INFONA.- En cuanto a este punto se aclaraque, en forma trimestral, las partes contratantes harán un Balance de los rollos extraídos y entregados a LA FIRMA COMPRADORA.-
TERCERA: El presente contrato, surtirá efecto a partir de la fecha en que se autorice el PLAN OPERATIVO ANUAL (P.O.A.), expedida por el INFONA.-
CUARTA: Los trámites y costos para la obtención del permiso de la SEAN y/o de otras Instituciones Ministeriales y/oAdministrativas, para la explotación racional del Bosque existente en los inmuebles individualizados más arriba, correrán por cuenta exclusiva de LA FIRMA COMPRADORA.-


QUINTA: La madera en rollos deberá ser entregada por EL VENDEDOR y retirada por LA FIRMA COMPRADORA de los Inmuebles individualizados en la Cláusula PRIMERA del presente Contrato, una vez medida la cantidad extraída.-
SEXTA: Losprecios por metros cúbico según obraje (metros x pulgada x pulgada) de la madera en rollos, quedan fijados de común acuerdo y por toda la vigencia del presente Contrato sin poder sufrir modificaciones, en las siguientes sumas de guaraníes:
Madera de 2ª.: 16.500 Gs.-
Kurupay-ra: 25.000 Gs.-
Kurupay/Ybyrá Pytá: 35.000 Gs.-
Lapacho: 60.000 Gs.-
Petereby: 25.000 Gs.-
Cedro: 40.000 Gs.Grapia: 20.000 Gs.-
Incienzo: 50.000 Gs.-
Tatajyva: 20.000 Gs.-
Ybyraro: 30.000 Gs.-
Urundey Pará -14: 20.000 Gs.-
Urundey Pará +14: 25.000 Gs.-

SEPTIMA: El presente Contrato quedará sin efecto en forma automática, en caso de suspensión de las tareas de explotación racional del monte hecha por cualquier autoridad administrativa o judicial competente.- De igual forma las partes...