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LEASEBACK - RETROARRENDAMIENTO FINANCIERO Contabilizacion
LEASEBACK - RETROARRENDAMIENTO FINANCIERO


ENUNCIADO

A continuación, paso a compartir una consulta que me acaban de realizarrespecto a una operación de leaseback o retroarrendamiento financiero, el mismo que está referido a la trasferencia de un terreno cuyos datos que figuaran en la contabilidad es la siguiente:

Valor enlibros (Cta 33)............S/. 120
Depreciación (no hay)...............S/. ....0
--------------------------------------------
Valor Neto en Libros.................S/. 120

El referido terreno estrasferido a S/. 235.

Los intereses es de .......................S/. ..75 3 años

DESARROLLO
Con los datos expuesto, procedemos a realizar la contabilización del caso:

1. OPERACION DETRASFERENCIA

1.1. Por la venta, tendría el siguiente asiento contable:
--------------- x ---------------
16 CTASxCOBRAR DIVERS-TERC......235
A...75 INGRESOS DIVERSOS..........................235--------------- x ---------------

1.2. Por el Costo de Enajenación:
--------------- x ---------------
65 OTROS GASTOS DE GESTION......120
A...33 INM.MAQUIN.EQUIP(Terrenos)............120--------------- x ---------------

1.3. Diferimiento del Resultado, para ello debe realizarse el siguiente cálculo:
Cta 75 INGRESOS DIVERSOS............235
Cta 65 OTROS GAST.DIVERS..------------------------------------------------
Importe a diferir...................................115

El asiento contable de reclasificación dle ingreso diferido sería:
--------------- x ---------------
75 INGRESOSDIVERSOS................115
A...49 PASIVO DIFERIDO.................................115
--------------- x ---------------

1.4. Cobranza de la Venta:
--------------- x ---------------
10 EFECT.YEQUIV. DE EFECT......235
A...16 CTASxCOBRAR DIVERS......................235
--------------- x ---------------

2. DEVENGO DE LOS INGRESOS DIFERIDOS:

2.1 Para el primer año, la parte que debe...