Comunidad

1. COMUNIDAD. CONCEPTO:
La Comunidad es la unión de dos o más sujetos que tienen un derecho de idéntica naturaleza jurídica sobre la totalidad de un mismo objeto; es decir, la Comunidad es aquella situación jurídica que se produce cuando la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho corresponde en conjunto y proindiviso a varias personas, en consecuencia podemos decir que laComunidad es la atribución a varios sujetos de uno o varios derechos.
Cuando el derecho en sentido subjetivo, se encuentra atribuido a más de un sujeto, esto es, que existe pluralidad personal en la posición activa de la relación, estamos en presencia de una comunidad de derecho.
La Comunidad, como expresión de cotitularidad en relación jurídica, puede ofrecer, tentativamente, tres significadosdiversos:
A) Cotitularidad de una relación jurídica cualquiera.
B) Titularidad solidaria.
Cada uno de los deudores asume el deber de cumplir íntegramente el contenido de la prestación, o cada acreedor está facultado para demandar la ejecución de la totalidad de la prestación.
Ejemplos: Créditos y débitos solidarios.
C) Comunidad en sentido técnico.
Que indica la distribución indivisa entrevarios sujetos del contenido real de la relación.
Tal cual como lo expresa el artículo 759 del Código Civil Venezolano:
“La comunidad de bienes se regirá por las disposiciones del presente Título, a falta de pacto entre los comuneros o de disposiciones especiales”.
Para que se produzca la comunidad, la cosa sobre la cual recae el derecho común debe ser indivisible, bien sea por naturaleza, opor disposiciones legales o voluntaria.
Ejemplos de Comunidad:
1. Un ejemplo por excelencia consiste en la comunión de bienes entre cónyuges o comunidad conyugal.
2. Dos personas adquieren en igualdad de condiciones un vehículo, caso en el cual compartirán el derecho de propiedad del bien.
3. Un tercer ejemplo muy común aportado por la doctrina consiste en el conjunto de derechos que nacenal fallecer una persona con respecto a los herederos de esta.
En este último caso, mientras los coherederos no realicen la partición de la herencia, mantendrán estos derechos (sobre la herencia, claro está) en comunidad.
Dados estos ejemplos, debemos añadir al concepto que la cosa o bien sobre la cual recae el derecho de la comunidad debe ser indivisible, ya sea por su naturaleza o pordisposiciones legales o voluntarias.

2. ORIGEN Y NACIMIENTO:
El origen de la comunidad tiene lugar al momento de la conformación de la propiedad de un grupo social; en donde todos los integrantes tienen el poder y el dominio sobre la cosa.
La comunidad nace:
a) De un hecho o de una situación accidental y temporal (communio incidens).
Ejemplo: La sucesión hereditaria.
b) De un hechovoluntario.
Ejemplo: La adquisición de un bien mueble o inmueble hecha conjuntamente por varios sujetos; igualmente, si un titular hace participes a otras personas de su propio derecho.
c) De la voluntad de la ley (comunidad legal).
Ejemplo: La comunidad de bienes entre concubinos.

3. DURACIÓN Y CLASES DE COMUNIDAD:
Una vez conocido el origen de la comunidad, podremos clasificarla de acuerdo alprincipio expuesto por el Doctor Emilio Calvo Vaca en sus comentarios al Código Civil como veremos a continuación:
a) La comunidad puede ser originaria o derivativa. La originaria supone el nacimiento del derecho para una pluralidad de sujetos, con presencia de un nexo generador de la situación comunitaria (ejemplo de esto lo encontramos en la consumación de la usucapión). La comunidadderivativa tiene su origen en un acto intervivos (la donación, por ejemplo) o en la mortis causa (casos de herencia o legados).
b) La comunidad puede también ser ordinaria, si se conserva el derecho especial de pedir la división de la cosa; o forzosa, en caso de que la naturaleza de la cosa se oponga a la partición, es decir, que sea indivisa.
c) La comunidad es incidental si toma su origen en hechos o...