Comunidades Campesinas

TRIBUNAL REGISTRAL - SUNARP
RESOLUCIÓN Nº 528-2003-SUNARP-TR-L
Lima, 22 de agosto de 2003
APELANTE : EULOGIO JACINTO ROJAS ROSALES.
TÍTULO : Nº 3391 del 14.4.2003.
HOJA DE TRÁMITE : Nº 31576 del 22.7.2003.
REGISTRO : Propiedad Inmueble de Huancayo.
ACTO : Compraventa y aclaración.
SUMILLA : Cierre por Duplicidad
De conformidad con el artículo 62 del Reglamento General de losRegistros Públicos, no resulta procedente que durante el proceso de cierre por duplicidad se formulen observaciones sustentadas en la duplicidad existente.
I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN
Mediante el título materia del grado se solicita la inscripción de la compraventa y aclaración sobre el inmueble ubicado en la Jr. Santa Isabel, Lote 7 Manzana “C” de la Lotización AnaMaría Gelicich, distrito El Tambo, registrado en la partida Nº 11013879 del Registro de la Propiedad Inmueble de Huancayo.
El título presentado está conformado por los siguientes documentos:
- Parte notarial de la escritura pública de compra-venta y aclaración del 11 de abril de 2003, extendida ante la notaria pública Llubiza Hermelinda Tovar Pineda, en la que corre inserta la compraventa yaclaración otorgada por Juan Rafael Nuñez Lombardi y esposa Wilda Cristina Gutiérrez Peralta a favor de Eulogio Jacinto Rojas Rosales.
- Copia simple del documento nacional de identidad del presentante.
- Copia simple del documento nacional de identidad de la Sra. Antonia Ticla de Rojas.
- Copia fotostática legalizada del formulario Nº 001747 Impuesto de Alcabala certificada por la notaria públicaLlubiza Tovar Pineda de fecha 14 de abril de 2003.
- Copia fotostática legalizada ante el notario público de Huancayo Víctor Rojas Pozo de la declaración jurada HR y PU del impuesto predial 2003.
- Copia legalizada ante notario público Llubiza Tovar Pineda con fecha 14 de abril de 2003, del recibo único de pago de impuesto a la alcabala 2003 de la municipalidad distrital El Tambo-Huancayo.
- Copiafotostática legalizada ante notario público Víctor Rojas Pozo del recibo único de pago Nº 0215192, de fecha 14 de abril de 2003.
- Copia simple del recibo único de pago Nº 0215018 de la municipalidad distrital El Tambo-Huancayo de fecha 11 de abril de 2003.
- Parte notarial de aclaración del 23 de mayo de 2003 ante la notaria pública Llubiza Tovar Pineda que otorga don Juan Rafael Nuñez Lombardi yesposa a favor de don Eulogio Jacinto Rojas Rosales y esposa.
- Certificado de inscripción del RENIEC de Gutiérrez Peralta Wilda Cristina.
- Certificado de inscripción del RENIEC de la partida de inscripción Nº 08051619 de Gutiérrez Peralta Wilda Cristina, de fecha 12 de junio de 2003.
- Certificado de inscripción del RENIEC de Gutiérrez Peralta Wilda Cristina.
- Certificado de inscripcióndel RENIEC de Gutiérrez Peralta Wilda Cristina.
- Copia del título archivado Nº 459 del 30-7-1986, que contiene el testimonio de compraventa del 12 de noviembre de 1985 celebrado por el señor Francisco A. Gálvez Victoria y esposa a favor del señor Juan Rafael Nuñez Lombardi y esposa. Así como copia del Informe Técnico de Zonificación y Vías de la municipalidad provincial de Huancayo.
- Copiaautenticada por fedatario del Informe Nº 050-2003-ZRVIII-SHYO-SEPRRPI.
- Copia autenticada por fedatario del Informe Nº 112-2003-ZRVIII-SHYO/JCAT.
- Copia autenticada por fedatario del Informe Nº 175-2003-ZRVIII-SHYO/JCAT.
- Copia autenticada de la Resolución Gerencial Nº 194-2003-ZRVIII-SHYO/GAR.
II. DECISIÓN IMPUGNADA
El Registrador Público, Dr. José Amando Tazza Chapuis del Registro de la ZonaRegistral Nº VIII-Sede Huancayo, denegó la inscripción formulando la siguiente observación:
VISTOS LOS DOCUMENTOS (escritura de aclaración y certificados expedidos por la RENIEC) presentados por don Eulogio Rojas Rosales con solicitud de reingreso Nº 050328 de 07-07-2003, se comunica al usuario que se encuentra pendiente el pronunciamiento de la Gerencia del Área Registral respecto de la...