Concepto De Mantenimiento

El concepto del Mantenimiento

Objetivo de aprendizaje: analizar y conocer las características del mantenimiento correctivo

Mantenimiento: acción eficaz para mejorar aspectos operativos relevantes de un establecimiento tales como funcionalidad, seguridad, productividad, confort, imagen corporativa, salubridad e higiene. Otorga la posibilidad de racionalizar costos de operación. Elmantenimiento debe ser tanto periódico como permanente, preventivo y correctivo.

Sostener, hacer que algo no decaiga, extinga o perezca.

Creus (1992, p.276) expresa el mantenimiento como un conjunto de acciones necesarias para realizar inspecciones periódicas o para reparar un aparato, dispositivo que al fallar se pone de nuevo en estado de funcionamiento para que continúe dando servicio.Wireman (2001, p. 03) utiliza el término administración del mantenimiento, como la administración de todos los activos que posee una compañía, basada en la maximización del rendimiento sobre inversión en activos.

Baldín (1982, p.19) según los archivos tomados en el congreso internacional de la OCDE de1963, se entiende por mantenimiento, a la función empresarial a la que se encomienda el controlconstante de las instalaciones así como el conjunto de trabajos de reparación y revisión necesarios para garantizar el funcionamiento regular y el buen estado de conservación d las instalaciones productivas, servicios e instrumentación de los establecimientos.

Dounce (1998, p.42) indica que el mantenimiento es la cavidad humana que garantiza la existencia de un servicio dentro de una calidadesperada.

Duffuaa, Raouf y Dixon (2000, p.42) nos dice que el mantenimiento es la combinación de todas las acciones técnicas y acciones asociadas mediante las cuales un equipo o un sistema se conserva o repara para que pueda realizar sus funciones específicas.

Amendola (2002, p.21) establece que el mantenimiento es asegurar que todo elemento físico continúe desempeñando las funcionesdeseadas.

El mantenimiento es la segunda rama de la conservación y se refiere a los trabajos que son necesarios hacer con objeto de proporcionar un servicio de calidad estipulada. Es importante notar que, basados en el servicio y su calidad deseada, debemos escoger los equipos que nos aseguren obtener este servicio; el equipo queda en segundo término, pues si no nos proporciona lo que pretendemos,debemos cambiarlo por el adecuado. Por ello, hay que recordar que el equipo es un medio y el servicio es el fin que deseamos conseguir.
Mantenimiento es la actividad humana que garantiza la existencia de un servicio dentro de una calidad esperada. Cualquier clase de trabajo hecho en sistemas, subsistemas, equipos maquinas, etc., para que estos continúen o regresen a proporcionar el servicio concalidad esperada, son trabajos de mantenimiento, pues están ejecutados con este fin. El mantenimiento se divide en mantenimiento correctivo y mantenimiento preventivo.

Mantenimiento correctivo
Las siguientes definiciones de mantenimiento son aprobadas por el Comité Panamericano de Ingeniería de Mantenimiento (Copiman).
Mantenimiento correctivo. Servicios de reparación en ítems con falla.Ítem. Término general para indicar un equipo, obra o instalación.
Falla. Finalización de la habilidad de un ítem para desempeñar una función requerida.

Defecto. Evento en los equipos que no impide su funcionamiento, pero a corto o largo plazo puede provocar su indisponibilidad.

Inspección. Servicio de mantenimiento preventivo caracterizado por la alta frecuencia (baja periodicidad) y cortaduración; normalmente utiliza instrumentos simples de medición (termómetros, tacómetros, voltímetros, etc.) o los sentidos humanos sin provocar indisponibilidad.

Error. Eventos en los operadores que no impiden todavía el buen funcionamiento del equipo; pueden a corto o largo plazo provocar su indisponibilidad. Dounce sugiere que el defecto es al equipo como el error es al operario. Ambos:...