Concepto juridico

ÁREA CIVIL

Concepto Jurídico

Nombre usuaria: Fanny Buitrago Parra

HECHOS

1. En el mes de febrero del año 2007 el señor Luis Hernández ejecutó una explanación en su finca localizada en la vereda Lisboa, sobre la vía que de Lebrija conduce a Barrancabermeja, con el propósito de construir una estación de gasolina, propiedad que colinda con la finca de la señora Fanny Buitrago y que asu vez es predio dominante de la servidumbre de la cual ella se sirve.
2. Lo anterior originó que el terreno de la finca cediera y se borraran los linderos de la finca de la señora Fanny con los de la finca del señor Luis Hernández y con la de otros vecinos, al arrojar tierra a la quebrada causando un tapón a esta.
3. Debido a ello se ocasionaron daños en los cultivos de plátano, entrehartón cenegüero, bocadillo, cacao, aguacate, caída de árboles maderables, y la imposibilidad de acceder al servicio de agua.
4. Motivada por lo anterior la señora Fanny se comunicó con el Señor Luis, sin tener respuesta positiva, puesto que este nunca podía atenderla ni acudir a la finca para verificar los daños ocasionados.
5. El 17 de octubre de 2007 la señora Fanny Buitrago instauróqueja ante la personería municipal de Lebrija contra el señor Luis Hernández, debido a que su esposo e hijos de los cuales 2 son mayores de edad y 4 menores de edad se vieron gravemente afectados puesto que éste es su único sustento económico.
6. Dicha queja fue remitida a la secretaria de planeación municipal de Lebrija sin tener al día de hoy respuesta alguna.

PROBLEMA JURÍDICO
1.¿Conforme a las disposiciones legales sería factible que el señor Luis Hernández modifique el derecho de servidumbre que tiene la señora Fanny Buitrago sobre sus predios?

2. ¿Existe alguna vía jurídica para hacer efectiva la pretensión de la señora Fanny Buitrago al querer que el señor Luis Hernández cerque el predio y de esta manera impedir los perjuicios que se puedan causar?

3. ¿Medianteque acciones se podría buscar la protección del medio ambiente con el fin de resarcir los daños ocasionados a este y a la señora Fanny Buitrago?

4. ¿A través de qué actuaciones jurídicas es posible impulsar el proceso sancionatorio Interpuesto ante organismos como la personería de Lebrija y CDMB, con radicado No 060 de 2007 el cual para el día 31 de octubre de 2007 se encontraba en la fase deformulación de cargos?

5. ¿Cuáles son las actuaciones adecuadas que se pueden llevar a cabo para legitimar los derechos vulnerados y el pago de los perjuicios causados?


DESARROLLO PROBLEMA JURÍDICO PLANTEADO

-La servidumbre es el derecho que se tiene en un predio ajeno que limita el dominio en este y que está constituido a favor de la necesidad de otro predio de distinto propietario;concepto que establece el artículo 879 del código civil.
El derecho a la servidumbre tiene su fundamento constitucional en el artículo 58 de nuestra carta política donde se establece que la propiedad privada tiene una función social que implica obligaciones; pues el espíritu de la servidumbre no es otro que el permitir una racional explotación y utilización de los predios cuando exista laprevalencia del interés general sobre el particular.
Siendo esta una servidumbre de tránsito, se encuentra regulada en el artículo 905 del código civil donde se define como aquella que existe no solo en favor de los predios que carecen de todo acceso a la vía pública, sino también de los que no tienen más que una salida insuficiente para la explotación de ellos.
El artículo 887 del código civilseñala la prohibición de alterar, disminuir o hacer mas incomoda para el predio dominante la servidumbre; sin embargo el dueño del predio sirviente podrá hacer las modificaciones necesarias a su costa, siempre y cuando no se perjudiquen los intereses respecto de la servidumbre activa y dichas modificaciones deberán ser aceptadas.
La señora Fanny Buitrago puede verse afectada en el caso que...