Concepto tecnico

Anserma Caldas 18 de Enero de 2007

Doctor

LUIS RESTREPO

Secretario de Planeación Municipal

Ciudad

Ref. Concepto Técnico Vivienda calle 10 N° 1-14 PropietarioEsnardo Antonio Márquez y/o Jairo Ríos

DESCRIPCION DEL ASUNTO

Se realizó visita a la vivienda, en compañía del Arquitecto adscrito a su despacho, con el fin de determinar el estado constructivo yestructural , encontrando lo siguiente:.

• La vivienda posee tres niveles y en tercero se desarrolla un proceso constructivo, con materiales pesados, el cual presenta deficiencia en elsistema de confinamiento.

• En la parte posterior y lateral la vivienda posee talud intervenido, con fines de lograr acceso para desarrollar el proceso constructivo, el cual se encuentraparcialmente desprotegido y con un ángulo de reposo mínimo en su pata.

• En Cuanto a la estructura se observaron algunas columnas y vigas, alcanzándose a observar algunos aceros de refuerzo.• Frente a la vivienda en mención existe casa, cuyo propietario argumenta sentirse perjudicado por la construcción que se realiza, por el procedimiento constructivo adoptados.

• Lavivienda presenta instalaciones hidrosanitarias con algunas deficiencias, que se ven representadas en humedades.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

• Se debe mejorar el sistema deconfinamiento de la vivienda y realizar reforzamiento estructural. Es de anotar que la vivienda hasta el momento no ha presentado fisura o grietas que se puedan evidenciar visualmente.

• Se debe darángulo de reposo al talud, y realizarle una empradización para brindarle una mayor estabilidad al mismo –

• El acero a utilizar para el confinamiento y reforzamiento debe ser de alta resistenciay cumplir con todo lo exigido en la norma NSR-98 según diseño.

• Es necesario realizar la revisión de las instalaciones hidrosanitarias.

JHON JAIRO CASTRO DUQUE

Ingeniero...