Conceptos Basicos

CONCEPTOS INTRODUCTORIOS
Tipologías de Proyectos
Las opciones de inversión se pueden clasificar en dependientes, independientes y mutuamente excluyentes.
* Dependientes: Son aquellas que para ser realizadas requieren otra inversión.
* Independientes: Son las que se pueden realizar sin depender mi afectar o ser afectadas por otros proyectos. Dos proyectos independientes pueden conducir ala decisión de hacer ambos, ninguno o solo uno de ellos.
* Mutuamente Excluyentes: Corresponden a proyectos opcionales, donde aceptar uno impide que se haga el otro o lo hace innecesario.

Estudios de Viabilidad
La decisión de emprender una inversión, como todo proceso decisional, tiene cuatro componentes básicos:
* El decisor puede ser un inversionista, financista o analista.
*Las variables controlables por el decisor, que pueden hacer variar el resultado de un mismo proyecto, dependiendo de quién sea el.
* Las variables no controlables por el decisor y que influyen en el resultado del proyecto.
* Las opciones o proyectos que se deben evaluar para solucionar un problema o aprovechar una oportunidad de negocios.
Estudios de Viabilidad

Económico

De gestiónLegal

Política
Técnica

Ambiental


Etapas de un Proyecto
La clasificación de un proyecto de inversión se divide en cuatro etapas básicas:
* Idea: Búsqueda de nuevas oportunidades de negocios, se realiza el primer diagnostico de la situación actual.
* Pre inversión: Estudio de la viabilidad económica de las diversas opciones de solución identificadas para cada una de lasideas.
* Perfil
* Pre factibilidad
* Factibilidad
* Inversión: Proceso de implementación del proyecto, donde se materializan todas las inversiones previas a su puesta en marcha.
* Operación: La inversión ya materializada esta en ejecución.

Proceso de Estudio del Proyecto
El estudio de la rentabilidad de una inversion busca determinar, con la mayor precision posible, la cuantiade las inversiones, los costos y beneficios de un proyecto para posteriormente compararlos y decidir la conveniencia de emprender dicho proyecto.
* Formulación: Se definen primero las características del proyecto y luego la cuantificación de sus costos y beneficios.
* Preparación: Corresponde elaborar los flujos de caja, tarea que se complica si no se reconoce que existen distintas ycomplementarias formas de hacerlo.
* Evaluación: Calcular la rentabilidad de la inversión, la ocurrencia de hechos futuros y estimar los costos y beneficios futuros en uno solo de entre muchos escenarios posibles.

ESTUDIO DEL MERCADO
Comportamiento económico del mercado del proyecto
Los principales aspectos económicos que explican el comportamiento de los mercados vinculados con el proyecto deinversión que se evalúa corresponden al comportamiento de la demanda, de la oferta y de los costos, y a la maximización de los beneficios.

Comportamiento de la Demanda
Se conoce como demanda del mercado a la búsqueda de satis factores de un requerimiento o necesidad que realizan los consumidores, aunque sujeta a diversas restricciones.
Los bienes y servicios que los productores librementedesean ofertar para responder a esta demanda se denominan oferta del mercado.
Debido a la multiplicidad de necesidades y a la limitación de recursos para satisfacer todas, el consumidor las jerarquiza definiendo una relación entre la cantidad que está dispuesto a comprar y los diferentes niveles de precio que podrían asumir.
Al subir el precio, los consumidores tienden a disminuir la cantidaddemandada de ese producto, si el resto de las variables permanece constante. La relación entre precio y cantidad demandada indica que al variar el precio hay aumentos o disminuciones sobre la cantidad demandada, los que corresponden a desplazamientos sobre la misma curva.
Comportamiento de la Oferta
La oferta del mercado corresponde a la conducta de los empresarios, a la relación entre la cantidad...