Conceptos básicos de tasación

CONCEPTOS BASICOS

VALOR DE USO:
El valor de uso es el beneficio que las personas obtienen de un producto o servicio adquirido, muchas veces el valor de uso de un producto puede ser diferentepara dos personas, aunque ambas hayan pagado exactamente lo mismo por esta, esto se debe al beneficio que obtendrán cada uno por la utilización del producto. Es por ello que todas las cosas que secrean, deben tener un valor de uso, de lo contrario no tendrán un valor de cambio.

VALOR DE CAMBIO:

El valor de cambio es la capacidad que tiene la mercancía de ser cambiada en forma proporcional porotra, este tipo de intercambios se realizaban desde épocas antiguas, como por ejemplo, alimentos, ganados, terrenos, entre otros, hoy en día las sociedades modernas han encontrado la forma decambiarlas por una mercancía que es un equivalente universal como es el dinero, de este modo los intercambios ya no se manejan en base a cantidades iguales, sino más bien a precios iguales.

El valor decambio de un determinado producto, está determinado por el tiempo de trabajo necesario para producirlas, es decir que ha mayor tiempo de producción, mayor será su valor de cambio. 


DERECHOSREALES:
El derecho real busca principalmente establecer la vinculación con el sujeto sobre determinada cosa, mueble o inmueble.

BIENES AMBIENTALES:
Los bienes ambientales son objetos o recursosprovenientes de la naturaleza, como el agua la madera y el suelo, además este tipo de bienes puede ser valorado directamente, como un árbol, el agua o el suelo; que a comparación de los serviciosambientales según Hueting (1998), son aquellas funciones de la naturaleza que generan beneficios y bienestar para las personas y las comunidades, como los paisajes naturales o las reservas ecológicas, entreotras, además los servicios ambientales no se transforman o sufren desgastes en su uso, esto permite que estos servicios sean valorados indirectamente, es decir, se valora el servicio que prestan a...