CONCEPTOS DE BIENES EN EL ANTIGUO DERECHO ROMANO

CONCEPTOS DE BIENES EN EL ANTIGUO DERECHO ROMANO





FRANCY VERONICA CHILITO AVELLA
2E



LIC. DIANA NICOLE PALACIOS SANTOS





UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA
FACULTAD DE DERECHO
CAJICA, CUNDINAMARCA
2015


DEFINICIONES SEGÚN EL DERECHO ROMANO

1. SERVIDUMBRE: Se comprendía bajo la denominación general de “ius in re aliena”, era un derecho real sobre una cosa ajena, en beneficio de un fundoo de una persona determinada.
De ahí que en el derecho romano se clasificaran las servidumbres en prediales y personales, según que fueran establecidas en beneficio de un predio o de una persona. Tal clasificación no ha sido seguida por el derecho moderno, según el cual no hay sino servidumbres prediales, esto es, sobre un predio y en beneficio de otro predio de distinto dueño.
SERVIDUMBRESPREDIALES ("SERVITUTES PRAEDIORUM"): La servidumbre predial consistía en un gravamen sobre un predio determinado, en beneficio exclusivo de otro predio de distinto dueño. Se podía dividir en urbanas y rústicas o rurales. Las primeras eran las que se establecían entre fundos urbanos, o por lo menos en beneficio de un predio urbano. Las segundas entre fundos rurales, o al menos, en beneficio de un fundorural. 
Se dividían también las servidumbres prediales en positivas y negativas, según que el gravamen consistiera en permitir una acción o en abstenerse de algo.
Se podían extinguir por:

1) Por el no uso durante diez años entre presentes y veinte entre ausentes.
2) Por la destrucción total de uno de los predios.
3) Por la confusión, o sea el hecho de venir a ser los dos predios de propiedad deuna sola persona.
4) Por la renuncia expresa o tácita de la servidumbre por el dueño del predio dominante.

SERVIDUMBRES PERSONALES: Según el derecho romano, las servidumbres personales eran: el usufructo, el uso, la habitación y los servicios de los esclavos o de los animales ajenos (operae servorum).


2. USO: El jurista romano Ulpiano definió el uso como el poder de usar la cosa ajena pero no elde percibir sus frutos. Esta poca utilidad que representaba esta servidumbre personal que implicaba un derecho demasiado restringido sobre la cosa ajena, se fue atemperando, posibilitando que se usaran los frutos, como en el usufructo, pero con el límite de la necesidad del usuario y su familia. Así se le permitió alquilar la vivienda en uso, siempre que él compartiera esa vivienda con losinquilinos, o tomar algo de la leche (lo necesario para él y su familia) que le aportara el uso de ganado vacuno. En Roma se diferenciaba este derecho del de habitación, ya que el habitador de un inmueble destinado a vivienda, a diferencia el usuario, podía darlo en alquiler sin necesidad de vivir allí.
El dueño de la cosa de que otro tiene el usufructo se llama nudo propietario. El gravamenconstitutivo de la servidumbre consistía, según los romanos, en carecer de aquellos dos atributos del dominio: el usus y el fructus. Y ese mismo gravamen lleva consigo el beneficio para la persona del usufructuario, o sea para el titular de ese derecho de servidumbre personal. En general el usufructo se constituía por los mismos medios de constitución de la servidumbre predial, y se extinguía:

1°) Por lamuerte del usufructuario, como que era un derecho inherente a su persona e intransmisible a los herederos;
2°) por la capitis deminutio del usufructuario, a excepción de la mínima bajo el derecho de JUSTINIANO;
3°) por la destrucción de la cosa materia del usufructo;
4°) por el no uso durante determinado lapso de tiempo, generalmente el mismo que para la usucapión;

5°) por la renuncia delusufructuario en beneficio del nudo propietario;
6°) por la reunión del usufructo con la nuda propiedad, mediante la adquisición de esta por el usufructuario;
7°) por la expiración del tiempo fijado para su duración.

3. GOZE: El termino capacidad en su más amplia acepción indica aptitud para ser sujetos de derechos, por una parte y aptitud para ejercer tales derechos mediante negocios jurídicos. Los de...