conceptos de informe financiero

Amortización: Recuperar o compensar los fondos invertidos en alguna empresa.
Una amortización es una disminución gradual o extinción gradual de cualquier deuda durante un periodo de tiempo. La amortización de un préstamo se da cuando el prestatario paga al prestamista un reembolso de dinero prestado en un cierto plazo con tasas de interés estipuladas.

Depreciaciones: Disminución del valor oprecio de algo, ya con relación al que antes tenía, ya comparándolo con otras cosas de su clase en cuanto a tiempo o uso.
Es la pérdida que se da en una moneda al disminuir su precio expresado en otras monedas

Castigo:

Dividendo: Distribuciones de ganancias a los poseedores de participaciones en la propiedad de las entidades, en proporción a sus tenencias sobre una determinada clase decapital.
Porción de los beneficios que es repartido entre los accionistas.
Es la cantidad de dinero que reciben los accionistas en función a lo invertido en una empresa, resultado de la utilidad del ejercicio. (ayuda contador).

Capitalización: Acumulación de activos. Adición al capital de los intereses devengados. 
Reconocimiento de un costo como parte del importe en libros de un activo.Fondos de reserva:



Superintendencia de valores y seguros: La Superintendencia de valores y seguros es una institución encargada de la fiscalización de todas las entidades que se encuentran involucradas con el mercado de valores y seguros de Chile. Esta institución tiene personalidad jurídica y patrimonio propio. La superintendencia de valores y seguros revisa que la entidad cumpla con lasleyes, reglamentos, estatus y otras disposiciones desde inicio a término de su liquidación. (*)

Tasación: La tasación es un cálculo realizado para obtener una aproximación lo más cercana a la realidad posible valor comercial de una propiedad. Las entidades financieras, se fijan en el valor de tasación antes de otorgar el monto de crédito solicitado. Esto último, se debe a que deben asegurarse, encaso que el deudor no cumpla, que la hipoteca constituida sobre la propiedad, sea cubierta por el efectivo valor de la misma. Es decir, el banco difícilmente prestará más de lo que la propiedad pueda costar.
Retasación técnica de activos:

Proceso inflacionario:






Principios contables: Los principios contables son una serie de normas básicas de obligado cumplimiento que debenobservarse en la formación de una contabilidad, para reflejar la imagen fiel del patrimonio, de la situación financiera y de los resultados de la empresa. on un conjunto de reglas generales y normas que sirven de guía contable para formular criterios referidos a la medición del patrimonio y a la información de los elementos patrimoniales y económicos de un ente. Los PCGA constituyen parámetros para quela confección de los estados financieros sea sobre la base de métodos uniformes de técnica contable.

Leasing: "Leasing" es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a una operación de financiamiento de máquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo, vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo,oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato. (Tipo de crédito que supone un contrato de alquiler de bienes muebles o inmuebles, complementado con una promesa de venta al arrendatario)

Leasing operativo frente a leasing financiero
Ambos tipos de leasing soncontratos de arrendamiento. Sin embargo, existe una diferencia fundamental, que se plasma en el objetivo perseguido por el arrendatario en cada caso.
Mientras en el leasing financiero se pretende la utilización total del bien, en el operativo suele tratarse más bien de un uso parcial.
Es decir, en el leasing financiero el acceso al bien y su financiación constituyen la razón de ser de la...