Conceptos Juridicos Fundamentales

CONCEPTOS JURÍDICOS FUNDAMENTALES.

La persona: sujeto del derecho.
Persona es el ente susceptible de adquirir derechos. Son las personas de existencia visible, todas aquellas que tengan signos de humanidad sin distinción de cualidades o accidentes; las personas de existencia jurídica o de existencia real, públicas o privadas; e inclusive las personas por nacer.
La capacidad de éstas de sersusceptibles de adquirir derechos comienza con la concepción y finaliza cuando muere o por medio de una orden judicial de ausencia con presunción de muerte.
Atributos de la persona.
Nombre: Es la manera obligatoria de denominar a la persona, a fin de diferenciarla en su individualidad.Para las personas de existencia visible está compuesto por el nombre de pila y el apellido.El nombre tiene lascaracterísticas de ser inmutable, de ser único, necesario y estar fuera del comercio.
Domicilio.Es el asiento jurídico de la persona o el lugar donde la ley presume que la persona tiene el asiento de sus relaciones.Se clasifica el domicilio de las personas en:
1. a.       Domicilio legal: es el lugar donde la ley presume que una persona reside en forma permanente especialmente referido alcumplimiento de sus funciones.
2. b.       Domicilio real: aquel en que la persona tiene establecido el asiento principal de su residencia y sus negocios.
3. c.       Domicilio de origen: es el lugar del domicilio de sus padres en el día de nacimiento de los hijos
4. d.       Domicilio especial: es el domicilio que se fija al efecto para un determinado acto jurídico. Ej. Los presos en las cárceles olos militares en sus bases.
Estado.Se suele referir a lo relativo a estado de familia o estado de la persona. Es importante en cuanto, en virtud de él se generan derechos y obligaciones para quienes los ostentan.
Patrimonio.Es el conjunto de bienes y derecho apreciables en dinero que tiene una persona. Es una universalidad jurídica constituida por los derechos reales y personales con valorpecuniario.

CONTRATOS.
Hay contrato: “Cuando dos o más personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común destinada a reglar sus derecho”. Es un acto jurídico que tiene como objeto crear obligaciones.
Elementos.
1. Partes: cada una constituye un centro de interés. Pueden estar constituidas por una o más personas. Deben tener capacidad para contratar, capacidad de hecho y dederecho.
2. Consentimiento: acuerdo de voluntades. Podemos hablar de consentimiento expreso, si se manifiesta verbalmente, por escrito o por signos inequívocos; o tácito, si aparece por actos que ejecutan las partes que hacen suponer que el acuerdo existe.
            Se forma cuando una parte presenta la oferta y la otra la acepta.
1. Objeto: son las prestaciones que las partes se comprometen acumplir.
2. Forma: conjunto de solemnidades que deben seguirse para la celebración del acto jurídico.
 
HIPOTECA.
Es el derecho real constituido en seguridad de un crédito en dinero, sobre los bienes inmuebles en poder del deudor.
Puede ser utilizada para garantizar obligaciones de dar, hacer, o no hacer. La ley exige que se declare el valor dinerario de dicha prestación.
Solo puedeefectuarse sobre inmuebles, que permanecen en poder del deudor.
Necesita ser inscripto en el registro de la propiedad del inmueble. Se cumple con el requisito de la publicidad y es oponible a los no contratantes.
Sirve para garantizar una deuda y es un contrato accesorio a otro que es el principal. Garantiza al acreedor el pago mediante el remate judicial del bien, previa demanda y sentenciacondenatoria en contra del acreditado.
Se define empleando 3 parámetros.
El capital, suele ser menor que el valor del bien hipotecado, de manera que éste pueda responder por el capital en la subasta en caso de producirse un impago.
El plazo, es el tiempo que tardaremos en devolver el préstamo. La devolución del préstamo se realiza mediante pagos periódicos hasta devolver el capital solicitado más todos...